北京城建•畅悦居自住型商品住房二次选房公告

10.04.2015 21:35

　　北京城建·畅悦居自住型商品住房（建筑物核准名称：畅悦家园）将于2015年4月18日，在北京城建·世华泊郡售楼处（北京市朝阳区北五环城铁北苑站向西800米）进行申购家庭二次集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房地址位置图详见附件一：北京城建·畅悦居选房场地位置示意图及温馨提示）

　　为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

　　一、北京城建·畅悦居位于昌平区北七家镇七北路北侧，平西府西路东侧，项目共有房源672套，销售均价为19000元/平方米。截至2015年3月17日，“北京城建·畅悦居自住型商品住房”项目总房源共672套，退认购房源共161套，已签约房源共510套，未售房源共1套，剩余可售房源共162套（详见附件二:北京城建·畅悦居可售房源明细表）。可售房源包含两居（约81-86平米）104套、三居（约101-105平米）58套，其中D1号楼51套，D2号楼67套，A2号楼42套，A4号楼2套（详见附件三:北京城建·畅悦居户型图）。如房源提前售完，会及时短信通知未选房家庭。

　　二、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

　　三、当天有权参加选房活动的客户必须满足以下两点要求，方可进行本次选房活动：

　　1、所有参与2014年12月8日本项目摇号的客户（已签约客户和认购未签约客户除外）；

　　2、在2015年4月18日携带本人身份证件到城建·畅悦居项目售楼处进行现场签到确认购房资格的客户。

　　备注：本次选房按照北京城建·畅悦居2014年12月8日摇号的顺序进行（按优先和非优先摇号顺序选房），未参加现场登记的客户将不能按原摇号顺序进行选房，如后续还有可售房源，将另行通知。

　　四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件和连续5年社会保险或5年纳税证明；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

　　如是集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证，还应提供连续5年社会保险或5年纳税证明。

　　五、选房期间如购房人本人不能亲自到场，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

　　六、选房家庭应按照由北京城建·畅悦居项目工作人员所通知的时间提前约10分钟到场等候选房。（选房安排见附件四：《北京城建·畅悦居选房家庭到场时间表》）。

　　七、每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。

　　八、每组选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

　　九、所选房源一经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

　　十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000（拾万元整）元定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行卡，刷第一张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费(银联最新针对房地产规定下限1.25%、上限80元)。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。

　　十一、本次选房结束后，如还有剩余房源，我公司将统一对社会符合条件的购房人公开销售，不再统一安排摇号，也不再区分优先与非优先家庭。

　　十二、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京世纪鸿城置业有限公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

　　特别提示：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　具体详情请致电：010-84939001/84939002

　　谢谢您的合作！
　　
　　
　　北京世纪鸿城置业有限公司
　　 2015年4月10日
　　

　　附件一：

　　北京城建·畅悦居选房场地位置示意图及温馨提示

　　一、选房地址：北京城建·世华泊郡售楼处（北京市朝阳区北五环城铁北苑站向西800米）
　　
　　

　　二、选房行车路线：

　　1、地铁：地铁13号线北苑站下车，沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。

　　2、公交：484路、530路、596路、682路、专20路城铁北苑站公交车站沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。

　　3、驾车：京承高速出京方向来广营桥出口出至顾家庄桥向北，沿北苑东路行至水岸南街向西800米即到。

　　三、温馨提示：

　 1、由于场地停车位有限，建议您绿色出行。

　 2、为了您及他人的身体健康，避免发生火灾，选房现场禁止吸烟。

　　3、在选房现场入口设置安全检查，请您不要携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品。如发现上述物品将禁止入场。

　 4、如发生紧急情况，请您听从现场工作人员指挥，有序疏散，以免发生拥挤、踩踏事故。

　 5、请患有高血压、心脑血管等疾病的选房人备好所需药物，以免由于选房现场等待时间较长、人员较多及通风条件等问题引起疾病发作。

　 6、由于选房现场人数较多且人员复杂，请您保管好自己的财物并建议您尽量避免让老人与小孩同行。

　 7、由于现场选房时间较短，您需要根据购房手册提前预选出几套房源方案作为备用，以免在现场由于时间紧促及房源的变化影响正常选房。
　　附件二：

　　北京城建·畅悦居可售房源明细表　　

序号	房号	居室	户型	建筑面积	序号	房号	居室	户型	建筑面积
1	D1-2-606	两室一厅	B4	81.8	82	A2-1-2002	三室一厅	B7	104.24
2	D1-2-1802	两室一厅	B1	85.59	83	A2-1-1804	三室一厅	B5	101.65
3	D1-2-1706	两室一厅	B4	81.8	84	A2-1-1202	三室一厅	B7	104.24
4	D1-2-1605	两室一厅	B1(改）	85.44	85	A2-1-703	三室一厅	B7	104.24
5	D1-2-1305	两室一厅	B1(改）	85.44	86	A2-1-1204	三室一厅	B5	101.65
6	D1-2-1206	两室一厅	B4	81.8	87	D2-2-904	三室一厅	B3	104.1
7	D1-2-1103	两室一厅	B1	85.44	88	D2-2-506	两室一厅	B4	81.7
8	D1-2-1506	两室一厅	B4	81.8	89	D2-2-405	两室一厅	B1(改）	85.33
9	D1-2-903	两室一厅	B1	85.44	90	D2-2-1205	两室一厅	B1(改）	85.33
10	D1-2-901	两室一厅	B2	84.88	91	D2-2-1203	两室一厅	B1	85.33
11	D1-2-1005	两室一厅	B1(改）	85.44	92	D2-2-105	两室一厅	B1(改）	85.33
12	D1-2-805	两室一厅	B1(改）	85.44	93	D2-2-1005	两室一厅	B1(改）	85.33
13	D1-2-1606	两室一厅	B4	81.8	94	D2-1-2106	两室一厅	B2	84.77
14	D1-2-1205	两室一厅	B1(改）	85.44	95	D2-1-2103	三室一厅	B3	104.1
15	D1-2-806	两室一厅	B4	81.8	96	D2-2-902	两室一厅	B1	85.48
16	A2-2-804	三室一厅	B6	104.99	97	D2-2-305	两室一厅	B1(改）	85.33
17	A2-2-801	三室一厅	B5	101.65	98	D2-2-805	两室一厅	B1(改）	85.33
18	A2-2-1904	三室一厅	B6	104.99	99	D2-2-501	两室一厅	B2	84.77
19	A2-2-1702	三室一厅	B7	104.24	100	D2-2-1004	三室一厅	B3	104.1
20	A2-2-1604	三室一厅	B6	104.99	101	D2-2-605	两室一厅	B1(改）	85.33
21	A2-2-1404	三室一厅	B6	104.99	102	D2-1-1702	两室一厅	B1(改）	85.33
22	A2-2-1203	三室一厅	B7	104.24	103	D2-2-1104	三室一厅	B3	104.1
23	A2-2-1103	三室一厅	B7	104.24	104	D2-2-2106	两室一厅	B4	81.7
24	A2-2-1501	三室一厅	B5	101.65	105	D2-2-2105	两室一厅	B1(改）	85.33
25	A2-2-1803	三室一厅	B7	104.24	106	D2-2-2006	两室一厅	B4	81.7
26	A2-2-1101	三室一厅	B5	101.65	107	D2-2-1905	两室一厅	B1(改）	85.33
27	A2-2-1602	三室一厅	B7	104.24	108	D2-2-1901	两室一厅	B2	84.77
28	A2-2-1303	三室一厅	B7	104.24	109	D2-2-1804	三室一厅	B3	104.1
29	A2-2-1603	三室一厅	B7	104.24	110	D2-2-1705	两室一厅	B1(改）	85.33
30	A2-2-2002	三室一厅	B7	104.24	111	D2-2-1601	两室一厅	B2	84.77
31	A2-2-1202	三室一厅	B7	104.24	112	D2-2-1502	两室一厅	B1	85.48
32	A2-2-803	三室一厅	B7	104.24	113	D2-2-1405	两室一厅	B1(改）	85.33
33	A2-2-1104	三室一厅	B6	104.99	114	A2-1-302	三室一厅	B7	104.24
34	A2-2-802	三室一厅	B7	104.24	115	A2-1-203	三室一厅	B7	104.24
35	A2-2-1304	三室一厅	B6	104.99	116	D2-2-1403	两室一厅	B1	85.33
36	D2-1-602	两室一厅	B1(改）	85.33	117	D2-2-2004	三室一厅	B3	104.1
37	D2-1-601	两室一厅	B4	81.7	118	A2-1-401	三室一厅	B6	104.99
38	D2-1-505	两室一厅	B1	85.48	119	D2-2-1802	两室一厅	B1	85.48
39	D2-1-306	两室一厅	B2	84.77	120	A2-1-202	三室一厅	B7	104.24
40	D2-1-305	两室一厅	B1	85.48	121	D2-2-1803	两室一厅	B1	85.33
41	D2-1-304	两室一厅	B1	85.33	122	D2-2-2003	两室一厅	B1	85.33
42	D2-1-202	两室一厅	B1(改）	85.33	123	A2-1-104	三室一厅	B5	101.65
43	D2-1-101	两室一厅	B4	81.7	124	D1-1-806	两室一厅	B2	84.88
44	D1-2-2105	两室一厅	B1(改）	85.44	125	D1-1-801	两室一厅	B4	81.8
45	D1-2-1902	两室一厅	B1	85.59	126	D1-1-706	两室一厅	B2	84.88
46	A4-1-1303	两室一厅	A6	81.18	127	D1-1-705	两室一厅	B1	85.59
47	A4-1-1203	两室一厅	A6	81.18	128	D1-1-503	三室一厅	B3	104.23
48	D2-1-805	两室一厅	B1	85.48	129	D1-1-501	两室一厅	B4	81.8
49	D2-1-303	三室一厅	B3	104.1	130	D1-1-205	两室一厅	B1	85.59
50	D2-1-206	两室一厅	B2	84.77	131	D1-1-201	两室一厅	B4	81.8
51	D1-2-1806	两室一厅	B4	81.8	132	D1-1-1304	两室一厅	B1	85.44
52	D1-2-1901	两室一厅	B2	84.88	133	D1-1-1101	两室一厅	B4	81.8
53	D2-1-802	两室一厅	B1(改）	85.33	134	D1-1-1002	两室一厅	B1(改）	85.44
54	D2-1-302	两室一厅	B1(改）	85.33	135	D1-1-504	两室一厅	B1	85.44
55	D2-1-203	三室一厅	B3	104.1	136	D1-1-1301	两室一厅	B4	81.8
56	D1-2-405	两室一厅	B1(改）	85.44	137	D1-1-702	两室一厅	B1(改）	85.44
57	D1-1-2106	两室一厅	B2	84.88	138	D1-1-703	三室一厅	B3	104.23
58	D1-1-2103	三室一厅	B3	104.23	139	D1-1-206	两室一厅	B2	84.88
59	D1-1-1605	两室一厅	B1	85.59	140	D2-1-2101	两室一厅	B4	81.7
60	D1-1-1601	两室一厅	B4	81.8	141	D1-1-804	两室一厅	B1	85.44
61	D1-1-1502	两室一厅	B1(改）	85.44	142	D1-1-502	两室一厅	B1(改）	85.44
62	D1-1-1403	三室一厅	B3	104.23	143	D2-1-1406	两室一厅	B2	84.77
63	D1-1-1306	两室一厅	B2	84.88	144	D2-1-901	两室一厅	B4	81.7
64	D1-2-305	两室一厅	B1(改）	85.44	145	D2-1-1902	两室一厅	B1(改）	85.33
65	D1-1-1901	两室一厅	B4	81.8	146	D2-1-1804	两室一厅	B1	85.33
66	D1-1-2003	三室一厅	B3	104.23	147	D2-1-1701	两室一厅	B4	81.7
67	D1-1-2101	两室一厅	B4	81.8	148	D2-1-1605	两室一厅	B1	85.48
68	D1-1-1603	三室一厅	B3	104.23	149	D2-1-1403	三室一厅	B3	104.1
69	D1-1-1405	两室一厅	B1	85.59	150	D2-1-1306	两室一厅	B2	84.77
70	A2-2-303	三室一厅	B7	104.24	151	D2-1-1305	两室一厅	B1	85.48
71	A2-2-203	三室一厅	B7	104.24	152	D2-1-1205	两室一厅	B1	85.48
72	A2-2-201	三室一厅	B5	101.65	153	D2-1-1103	三室一厅	B3	104.1
73	A2-2-101	三室一厅	B5	101.65	154	D2-1-1102	两室一厅	B1(改）	85.33
74	A2-1-802	三室一厅	B7	104.24	155	D2-1-1001	两室一厅	B4	81.7
75	A2-1-603	三室一厅	B7	104.24	156	D2-1-1005	两室一厅	B1	85.48
76	A2-1-2102	三室一厅	B7	104.24	157	D2-1-1301	两室一厅	B4	81.7
77	A2-1-2101	三室一厅	B6	104.99	158	D2-1-1402	两室一厅	B1(改）	85.33
78	A2-1-1604	三室一厅	B5	101.65	159	D2-1-1805	两室一厅	B1	85.48
79	A2-1-1302	三室一厅	B7	104.24	160	D2-1-1706	两室一厅	B2	84.77
80	A2-2-304	三室一厅	B6	104.99	161	D2-1-1501	两室一厅	B4	81.7
81	A2-1-804	三室一厅	B5	101.65	162	D2-2-205	两室一厅	B1(改）	85.33

附件三：
　　北京城建·畅悦居项目剩余房源户型图
　　

　　

　　附件四：
　　北京城建·畅悦居选房家庭到场时间表
　　

选房日期	开始时间	选房顺序号范围
2015年4月18日优先家庭组	8:30	1-2000
	9:30	2001-4000
	10:30	4001-6000
	11:30	6001-8000
	12:30	午休
	13:30	8001-10000
	14:30	10001-12000
	15:30	12001-14000
	16:30	14001-16000
2015年4月19日优先家庭组	8:30	16001-18000
	9:30	18001-21000
	10:30	21001-24000
	11:30	24001-27425
	12:30	午休
2015年4月19日非优先家庭组	13:30	1-2500
2015年4月19日非优先家庭组	14:30	2501-5918