北京市住房和城乡建设委员会2014年四季度房屋建筑工程安全质量状况测评工作情况通报

一、全市房屋建筑工程建设基本情况

四季度，全市17个区（县）开展测评工作的在施房屋建筑工程共计2733项工程、15625个单体、在建面积12375.8万平方米，涉及1056家建设开发企业、544家施工企业、210家监理企业。

（一）房屋建筑工程分布情况

全市房屋建筑工程分布图

如上图所示，工程数量较高的是朝阳区、 海淀区、 大兴区，三个区工程总数为1014个，占全市工程总数的34.4%，工程面积4587.7万平方米，占全市工程总面积的37.1%。其中，规模最大是朝阳区，该区工程总数为432个，占全市工程数的14.6%，工程面积2012.8万平方米，占全市工程总面积的16.3%。

（二）房屋建筑工程单体分布情况

全市房屋建筑工程单体分布图

如上图所示，工程单体数量较高的是通州区、 朝阳区、 顺义区，三个区单体总数为5624个，占全市单体总数的36.0%。其中，规模最大是通州区，单体总数为2062个，占全市单体总数的13.2%。

（三）房屋建筑工程各施工阶段单体分布情况

全市房屋建筑工程各施工阶段单体数量分布图

二、全市在施房屋建筑工程测评工作开展情况

（一）全市在施房屋建筑工程测评工作开展情况

1.参建项目部开展月度自评情况

参建项目部月度自评工作开展趋势图

2.参建企业开展季度测评情况

参建企业季度测评工作开展趋势图

（二）各区（县）所辖房建工程测评工作开展情况

1.施工项目部月度自评率对比情况

施工项目部月度自评率对比图

施工项目部月度自评率较上季度增减率对比图

如上图所示,密云县、通州区、东城区等所辖施工项目部月度自评率较上季度有所增高，其中密云县增幅较大。石景山区、延庆县、怀柔区等所辖施工项目部月度自评率有所下降。

2. 监理项目部月度自评率对比情况

监理项目部月度自评率对比图

监理项目部月度自评率较上季度增减率对比图

如上图所示,海淀区、石景山区所辖监理项目自评率低于90%；密云县、亦庄、朝阳区所辖监理项目部自评率较上季度有所增高，其中密云县增幅较大。石景山区、平谷区等所辖项目部自评率有所下降。

3.建设开发企业项目部月度自评率对比情况

建设开发企业项目部月度自评率对比图

建设开发企业项目部月度自评率较上季度增幅率对比图

如上图所示,密云县、朝阳区所辖建设开发企业项目部月度自评率均在50%以上；大兴区、通州区等所辖建设开发企业项目部自评率较上季度有所增幅。西城区、丰台区、怀柔区等所辖建设开发企业项目部月度自评率有所下降。

（三）全市主要施工、监理企业所辖的房屋建筑工程分布情况

承揽工程数量均在20个及以上的施工企业共有33家、1083项，占全市房屋建筑工程数量的36.7%，详见下表。

4季度全市主要施工企业所辖的房屋建筑工程分布表

全市施工企业所辖的房屋建筑工程分布表（注：增减率是指同上季度测评率比较）

承揽工程数量均在25个及以上的监理企业共有38家、1594项，占全市房屋建筑工程数量的54.0%，详见下表。

4季度全市主要监理企业所辖的房屋建筑工程分布表

全市监理企业所辖的房屋建筑工程分布表（注：增减率是指同上季度测评率比较）

三、全市房屋建筑工程测评排名情况

纳入四季度房屋建筑工程测评排名的项目共计1927个，涉及施工企业409家，监理企业177家,注册人员2516名（施工项目负责人1645名、总监理工程师871名）。共计806项工程因处于施工前准备、停工、完工预验阶段而未纳入工程测评排名，涉及施工企业95家、监理企业22家。

（一）施工企业排名详见测评平台“通知通报”。

（二）监理企业排名详见测评平台“通知通报”。

（三）工程综合排名详见测评平台“通知通报”。

（四）注册人员（注册建造师、注册监理工程师）排名详见测评平台“通知通报”。

四、全市房屋建筑工程安全质量状况

监督机构测评工作检查指标共646项，其中，本季度测评涉及指标共475项、11571项次。发现不符合指标302项、1587项次，涉及安全质量行为类的指标44项、333项次，涉及质量的指标131项、393项次，涉及安全的指标113项、629项次，涉及绿色施工的指标14项、232项次。

（一）安全质量行为状况

1. 安全行为状况

安全行为常见问题分布图

2. 质量行为状况

质量行为常见问题分布图

（二）安全状况

1.本季度安全各模块不符合项及项次对比情况

安全各模块不符合项及项次对比图

2. 施工用电常见问题

施工用电常见问题分布图

3. 脚手架常见问题

脚手架常见问题分布图

4.其他安全分项常见问题及出现比例详见测评平台。

（三）质量状况

1. 本季度各分部工程质量不符合项及项次对比情况

各分部工程质量不符合项及项次对比图

2. 地基与基础分部工程常见问题

地基与基础分部工程常见问题分布图

3. 主体结构分部工程常见问题

主体结构分部工程常见问题分布图

4.其他各分部工程质量常见问题及发生比例详见测评平台。

（四）绿色文明施工状况

绿色文明施工常见问题分布图

五、企业主体测评工作状态

（一）4季度未开展测评工作的施工企业有162家、监理企业有35家。其中，所辖在施工程数量4个及以上的施工企业4家，分别是湖南省第六工程有限公司、北京市朝阳区建筑工程公司、北京天文弘建筑装饰集团有限公司和中十冶集团有限公司；所辖监理工程数量5个以上的监理企业3家，分别是北京京朋工程监理有限责任公司、北京和创润生工程项目管理咨询有限公司和北京奥成工程建设监理有限公司；工程数量3个及以下的施工企业158家、监理企业32家，详见测评平台“通知通报”。

（二）对项目全部测评为100分的施工企业有58家、监理企业有12家。其中，所辖在施工程数量5个及以上的施工企业3家，分别是北京京华嘉典建筑工程有限公司、北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司和北京百键开发建设有限公司；所辖在施工程数量3个及以上的监理企业3家，分别是北京市驰跃翔工程监理有限责任公司、北京华建项目管理有限公司和北京百信今典工程监理有限公司。其它详见测评平台“通知通报”。

（三）在施工程数量5个以上但企业季评率低于50%的施工企业有4家、监理企业有8家。施工企业分别是北京市朝阳区建筑工程公司、湖南省第六工程有限公司、中兴建设有限公司和金坛建工集团有限公司；监理企业分别是北京纵横工程监理有限公司、北京东方华太建设监理有限公司、北京京朋工程监理有限责任公司、北京和创润生工程项目管理咨询有限公司、北京鑫驰源建设工程监理有限公司、北京方达工程管理有限公司、北京中联环建设工程管理有限公司和北京奥成工程建设监理有限公司。

（四）在施工程数量5个以上但项目自评率低于50%的施工企业有1家、监理企业有1家。施工企业是北京市朝阳区建筑工程公司；监理企业是北京奥成工程建设监理有限公司。

（五）企业季度测评与市监督机构测评执法结果严重不符的施工企业2家、监理企业3家。施工企业分别是北京永兴丰源建筑工程有限公司和北京房地集团有限公司；监理企业分别是北京园磊工程管理有限公司、北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司和北京中城建建设监理有限公司。主要问题详见测评平台“通知通报”。

六、全市房屋建筑工程差别化监管情况

为激励在施参建企业落实主体责任，完善差别化监管措施，市住房城乡建设委将根据企业及项目排名情况，结合在施工程数量和建设规模，制定差别化监管计划，实施差别化监管。

（一）差别化监管规则

1.企业差别化监管规则：施工企业按特级、一级、二级、三级四个资质等级，监理企业按综合、甲级、乙级、丙级四个等级，以各资质等级范围工程数量平均值（工程数量/企业数量）为基数，划分为两个层次，分别抽取相应资质等级各层次排名靠后的企业实施差别化监管执法，并且对上季度发生较大（含）以上安全事故或质量事故的企业实施差别化监管执法；对上季度未开展测评、在施工程数量5个以上但企业或项目季度测评率低于50%、测评工作明显弄虚作假的施工及监理企业，将分别实施通报、约谈、动态管理记分处理。

2.项目差别化监管规则：由各区（县）监督机构结合所辖工程安全质量测评排名、监督抽查等情况确定差别化监管项目，并对上季度发生一般（含）以上安全或质量事故的项目实施差别化监管；对未开展测评及测评工作明显弄虚作假的项目，将分别实施通报、约谈、动态管理记分处理。

（二）差别化监管企业及项目

1.市监督机构四季度房屋建筑工程差别化监管的施工、监理企业见下表。差别化监管项目详见测评平台“通知通报”。

四季度房屋建筑工程差别化监管的施工企业

四季度房屋建筑工程差别化监管的监理企业

备注：1.四季度差别化监管实施时间为2015年2月-2015年4月;2.部分企业因处于施工前准备、停工、完工预验等阶段未列入差别化监管。

2.房屋建筑工程的差别化监管项目由各区县监督机构确定。

北京市住房和城乡建设委员会

2015年2月11日