2015年三季度保障性安居工程安全质量状况测评工作情况专刊

29.10.2015 17:59

　　一、全市保障性安居工程建设基本情况

　　三季度，全市17个区（县）开展测评工作的保障性安居工程共计557项工程、3530个单体、在建面积4112.6万平方米，涉及225家建设开发企业、184家施工企业、122家监理企业。

　　（一）保障性安居工程分布情况

各区县保障性安居工程项目数量对比图

　　如上图所示，工程数量较高的是丰台区、朝阳区、房山区三个区工程总数为235个，占全市工程总数的42.2%；工程面积1626.7万平方米，占全市工程总面积的39.6%。其中，工程数量最多的是丰台区，工程总数为91个，占全市工程数的16.3%；工程面积734.4万平方米，占全市工程总面积的17.9%。

　　（二）保障性安居工程单体分布情况

全市保障性安居工程单体分布图

　　如上图所示，工程单体数量较高的是丰台区、海淀区、通州区，三个区单体总数为1552个，占全市单体总数的44.0%。其中，工程数量最多的是丰台区，单体总数为545个，占全市单体总数的15.4%。

　　（三）保障性安居工程各施工阶段单体分布情况

全市保障性安居工程各施工阶段单体数量分布图

　　二、全市保障性安居工程测评工作开展情况

　　（一）全市在施保障性安居工程测评工作开展情况

　　1.参建项目部开展月度自评情况

参建项目部月度自评工作开展趋势图

　　2.参建企业开展季度测评情况

参建企业季度测评工作开展趋势图

　　（二）各区（县）所辖保障性安居工程测评率

　　1.施工项目部自评率对比情况

施工项目部自评率对比图

　　如上图所示，顺义区、大兴区、亦庄、怀柔区、平谷区、密云县、西城区、延庆县所辖施工项目部月度自评率均为100%，丰台区、朝阳区工程数量较多，东城区所辖施工项目部月度自评率最低。

　　2.监理项目部月度自评率对比情况

监理项目部自评率对比图

　　如上图所示，亦庄、怀柔区、平谷区、密云县、西城区、延庆县所辖监理项目部月度自评率均为100%。丰台区、朝阳区工程数量较多。门头沟区所辖监理项目部月度自评率最低。

　　（四）全市主要施工、监理企业所辖保障性安居工程分布情况

　　承揽工程数量均在5个及以上的施工企业共有35家、266项，占全市保障性安居工程数量的47.8%，详见下表。

　　全市主要施工企业所辖保障性安居工程分布表

序号	监理企业	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）	序号	监理企业	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）	统计
1	中铁建设集团有限公司	23	100.0	0.0	2	中国新兴保信建设总公司	17	100.0	0.0	35家企业施工266项工程，占全市房屋建筑工程数量的47.8%
3	北京建工集团有限责任公司	15	80.0	-20.0	4	北京市天房建筑工程公司	11	81.8	-18.2
5	中建一局集团第三建筑有限公司	10	100.0	0.0	6	北京龙建集团有限公司	10	100.0	0.0
7	北京四汇建筑工程有限责任公司	9	100.0	0.0	8	北京城建亚泰建设集团有限公司	8	100.0	0.0
9	中建三局集团有限公司	8	100.0	0.0	10	北京市第五建筑工程集团有限公司	8	100.0	0.0
11	北京韩建集团有限公司	8	100.0	10.0	12	江苏省苏中建设集团股份有限公司	8	100.0	0.0
13	北京城乡建设集团有限责任公司	8	100.0	0.0	14	中国新兴建设开发总公司	8	100.0	0.0
15	中建二局第三建筑工程有限公司	7	100.0	0.0	16	北京市丰房建筑工程有限公司	7	100.0	0.0
17	北京城乡欣瑞建设有限公司	7	100.0	0.0	18	北京城建北方建设有限责任公司	6	100.0	0.0
19	中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司	6	100.0	0.0	20	中国建筑第四工程局有限公司	6	100.0	0.0
21	北京市朝阳田华建筑集团公司	6	100.0	0.0	22	北京房地集团有限公司	5	100.0	0.0
23	北京房建建筑股份有限公司	5	100.0	0.0	24	北京轩宇建筑工程有限公司	5	100.0	0.0
25	北京市第三建筑工程有限公司	5	100.0	0.0	26	北京恺建建筑工程有限公司	5	100.0	100.0
27	北京住总第一开发建设有限公司	5	100.0	0.0	28	中国中铁航空港建设集团有限公司	5	80.0	-20.0
29	北京城建一建设发展有限公司	5	100.0	0.0	30	北京城建五建设集团有限公司	5	100.0	0.0
31	河北建设集团有限公司	5	100.0	0.0	32	北京东兴建设有限责任公司	5	100.0	0.0
33	北京市房山城建集团有限公司	5	100.0	0.0	34	北京万兴建筑集团有限公司	5	100.0	0.0
35	北京恒宇建筑工程有限公司	5	100.0	0.0

　　全市施工企业所辖的保障性安居工程分布表（注：增减率是指同上季度测评率比较）

　　承揽工程数量均在5个及以上的监理企业共有37家、384项，占全市保障性安居工程数量的68.9%，详见下表。

　　全市监理企业所辖保障性安居工程分布表

序号	监理企业	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）	序号	监理企业	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）	统计
1	北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司	44	81.8	-18.2	2	北京科信工程管理有限公司	21	100.0	0.0	37家企业监理384项工程，占全市房屋建筑工程数量的68.9%
3	北京市曙晨工程建设监理有限责任公司	21	100.0	0.0	4	北京双圆工程咨询监理有限公司	19	100.0	0.0
5	北京东方华太建设监理有限公司	19	63.2	-11.8	6	北京中外建工程管理有限公司	17	100.0	0.0
7	北京园磊工程管理有限公司	17	88.2	-11.8	8	北京建拓工程管理有限公司	14	100.0	0.0
9	北京铁城建设监理有限责任公司	12	100.0	0.0	10	北京华兴建设监理咨询有限公司	11	100.0	0.0
11	建研凯勃建设工程咨询有限公司	10	100.0	0.0	12	北京同发建设工程监理有限责任公司	10	100.0	0.0
13	北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司	10	90.0	-10.0	14	北京新森智业工程咨询有限公司	10	90.0	-10.0
15	北京磐石建设监理有限责任公司	9	88.9	0.0	16	北京中协成建设监理有限责任公司	9	100.0	0.0
17	北京银建建设工程管理有限公司	8	100.0	0.0	18	北京集东建设工程监理有限责任公司	8	100.0	0.0
19	北京中城建建设监理有限公司	8	100.0	0.0	20	北京旭日明建设工程监理有限公司	8	100.0	0.0
21	北京华城建设监理有限责任公司	8	100.0	0.0	22	北京中景恒基工程管理有限公司	7	100.0	0.0
23	北京京盛工程建设监理有限公司	7	85.7	-14.3	24	北京方恒基业工程咨询有限公司	7	42.9	-57.1
25	北京兴电国际工程管理有限公司	6	100.0	0.0	26	北京新恒元工程监理咨询有限公司	6	100.0	0.0
27	北京逸群工程咨询有限公司	6	100.0	0.0	28	北京大正建设监理有限公司	6	100.0	0.0
29	北京建工京精大房工程建设监理公司	6	100.0	0.0	30	北京照普博伦工程管理有限公司	5	100.0	0.0
31	北京宏远工程建设管理有限责任公司	5	100.0	0.0	32	北京中城工程监理有限责任公司	5	100.0	0.0
33	北京中集协工程管理有限公司	5	100.0	0.0	34	中科金石(北京)工程咨询有限公司	5	100.0	0.0
35	北京华银工程管理有限公司	5	40.0	-10.0	36	北京方正建设工程管理有限公司	5	100.0	0.0
37	中航工程监理(北京)有限公司	5	100.0	0.0

　　全市监理企业所辖的保障性安居工程分布表（注：增减率是指同上季度测评率比较）

　　三、全市保障性安居工程排名情况

　　纳入本季度保障性安居工程测评排名的项目共计370个，涉及施工企业151家，监理企业99家,注册人员543名（注册建造师341名、注册监理工程师202名）。共计187项工程因处于施工前准备、停工、完工预验阶段而未纳入工程测评排名，涉及施工企业33家、监理企业23家。

　　（一）施工企业排名详见测评平台“公示公告”。

　　（二）监理企业排名详见测评平台“公示公告”。

　　（三）工程综合排名详见测评平台“公示公告”。

　　（四）注册人员（注册建造师、注册监理工程师）排名详见测评平台“公示公告”。

　　四、全市保障性安居工程安全质量状况

　　监督机构测评检查指标共646项，其中，本季度测评涉及指标共239项、1107项次。发现不符合指标112项、196项次，其中，涉及安全质量行为类的指标31项、60项次，涉及质量的指标25项、37项次，涉及安全的指标43项、73项次，涉及绿色施工的指标13项、26项次。

　　（一）安全质量行为状况

　　1. 安全行为状况

安全行为常见问题分布图

　　2. 质量行为状况

质量行为常见问题分布图

　　（二）安全状况

　　1.安全各模块不符合项及项次对比、项次比例情况

安全各模块不符合项及项次对比图

　　2.高处作业常见问题

高处作业常见问题分布图

　　3. 施工用电常见问题

施工用电常见问题分布图

　　4.其他安全分项常见问题及出现比例详见测评平台。

　　（三）质量状况

　　1.各分部工程质量不符合项及项次对比、项次比例情况

各分部工程质量不符合项及项次对比图

　　2. 地基与基础分部工程常见问题

地基与基础分部工程常见问题分布图

　　3. 主体结构分部工程常见问题

主体结构分部工程常见问题分布图

　　4.其他各分部工程质量常见问题及发生比例详见测评平台。

　　（四）绿色文明施工状况

　绿色文明施工常见问题分布图

　　五、企业主体测评工作状态

　　（一）本季度未开展保障性安居工程测评工作的施工企业有14家、监理企业11家。详见下表。

　　本季度未开展保障性安居工程测评的企业

序号	施工企业		监理企业
序号	企业名称	在施工程数量	企业名称	监理工程数量
1	河北天宏建筑工程有限责任公司	1	北京建宇工程管理有限责任公司	4
2	江苏弘盛建设工程集团有限公司	1	北京纵横工程监理有限公司	3
3	北京潞城龙兆华建筑有限公司	1	北京联华建筑事务有限公司	2
4	中建八局第二建设有限公司	1	北京奥成工程建设监理有限公司	2
5	北京市京田建筑有限公司	1	欧华建业国际工程咨询(北京)有限公司	1
6	沈阳北方建设股份有限公司	1	北京金海湾工程建设监理有限公司	1
7	湖南远大建工股份有限公司	1	北京菲尔建设监理有限公司	1
8	河北建工集团有限责任公司	1	中核四达建设监理有限公司	1
9	中城建第二工程局建设开发有限公司	1	北京天蓝兴工程建设监理有限公司	1
10	中铁城建集团第三工程有限公司	1	铁科院(北京)工程咨询有限公司	1
11	中铁四局集团有限公司	1	西安铁一院工程咨询监理有限责任公司	1
12	北京住总第二开发建设有限公司	1
13	北京神龙盛唐建筑集团有限公司	1
14	中国建筑第六工程局有限公司	1

　　（二）本季度在施保障性安居工程未按要求登陆测评平台开展测评的项目共2个。详见下表。

　　本季度未登陆测评平台开展测评的项目

序号	所属区县	项目名称	建设单位	施工单位	监理单位
1	朝阳区	托老所（朝阳新城E、F组团限价商品住房项目托老所）	北京金隅嘉业房地产开发有限公司	河北天宏建筑工程有限责任公司	北京新森智业工程咨询有限公司
2	通州区	通州区马驹桥镇大白村村民安置楼项目2#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、地下车库	北京市通州区马驹桥镇人民政府	北京神龙盛唐建筑集团有限公司	北京市潞运建设工程监理服务中心

　　六、保障性安居工程差别化监管情况

　　为激励在施参建企业落实主体责任，完善差别化监管措施，市住房城乡建设委将根据企业及项目排名情况，结合在施工程数量和建设规模，制定差别化监管计划，实施差别化监管。

　　（一）差别化监管规则

　　1、企业差别化监管规则：施工企业按特级、一级、二级、三级四个资质等级，监理企业按综合、甲级、乙级、丙级四个等级，以各资质等级范围工程数量平均值（工程数量/企业数量）为基数，划分为两个层次，分别抽取相应资质等级各层次排名靠后企业实施差别化监管执法；对上季度未开展测评、测评工作明显弄虚作假的施工及监理企业，分别实施通报、约谈、动态管理记分处理。

　　2、项目差别化监管规则：对全市各行政区域内季度排名后1/10项目实施差别化监管；对未开展测评及测评明显弄虚作假的项目，将分别实施差别化监管及通报、约谈、动态管理记分处理。

　　（二）差别化监管企业及项目

　　1、市监督机构2015年三季度保障性安居工程差别化监管的施工、监理企业见下表。

　　三季度保障性安居工程差别化监管的施工企业

序号	企业资质	企业名称	在施工程数量	企业名称	在施工程数量
1	特级企业	中天建设集团有限公司	4	中国建筑第六工程局有限公司	1
2	一级企业	中铁十九局集团第二工程有限公司	2	中交第一公路工程局有限公司	2
3		北京东兴建设有限责任公司	2	北京通州次渠建筑集团有限公司	2
4		河北天宏建筑工程有限责任公司	1	湖南远大建工股份有限公司	1
5		中铁城建集团第三工程有限公司	1	中铁四局集团有限公司	1

　　三季度保障性安居工程差别化监管的监理企业

序号	企业资质	企业名称	在施工程数量	企业名称	在施工程数量
1	综合资质	铁科院(北京)工程咨询有限公司	1
2	甲级资质	北京方恒基业工程咨询有限公司	5	北京华银工程管理有限公司	1