公租房补贴标准放宽 典型低保家庭房租将不过百

　　对中低收入群体中买不起房、只能租住公租房解决居住困难的家庭，本市又送出了一个补贴大礼包。23日，市住建委、市财政局共同发布了《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(征求意见稿)，公租房的补贴面积从部分50平方米、部分60平方米统一调整为60平方米；补贴额度的门槛也有所放松；对于有特殊困难的家庭，还可以提高补贴额度最高到总租金的90%。

　　记者测算后发现，以人均月收入为1100元的两口无房家庭租住一个月租金1517元的一居室为例，征求意见稿若正式施行，这个家庭的公租房租金补贴额将从758.5元上涨到1000元以上。如果此家庭还有重度残疾人员，那其自付部分会从700余元降低到151.7元。

　　而如果是城市低保三口无房家庭承租两居室，每月应缴纳租金为1924元。按照现行公租房租金补贴政策，该家庭补贴比例为95%，实际补贴面积为50平方米，每月领取补贴1757.5元，自付租金166.5元，占家庭收入的8%。新政策实施后，该家庭补贴比例仍为95%，实际补贴面积为52平方米，每月领取补贴1827.8元，自付租金96.2元，占家庭收入的5%。

　　 补贴面积多了10平方米

　　在这份征求意见稿中，几乎所有的补贴额度门槛都变得更宽松了。其中对最困难老百姓的倾斜政策，是租金补贴从50平方米提高到了60平方米。

　　按照本市从2012年开始的规定，本市户籍的无房家庭和保障房备案家庭，可以在公开申请配租公租房之后，申请租金补贴。当时，按照公租房家庭人均收入水平不同，共划分了6档实施公租房租金补贴政策，分别是补贴95%、90%、70%、50%、25%和10%。

　　当时，前三档租金补贴的面积上限设定为50平方米。也就是说，如果一个三口、四口之家租住了超过50平方米的两居室、三居室，政府只为其补贴其中的50平方米，剩下面积的租金需要自己承担。

　　以一户三口之家为例，如果他们租住的面积为52平方米，又享受70%的租金补贴档次，那么在缴纳租金之后，他们每个月享受的租金补贴额度，就是50平方米的70%，即35平方米的租金款，而不是按照52平方米的70%计算。

　　市住建委相关负责人说，考虑到一些家庭的实际困难，这次的征求意见稿对补贴比例95%、90%、70%的家庭补贴面积上限由50平方米上调为60平方米。

　　以往，这三档补贴额度是针对原本的廉租房实物配租，或者领取廉租房租金补贴的家庭设置的。这也就意味着，符合调整后标准的廉租家庭承租的公租房面积超过50平方米但低于60平方米的部分，将纳入补贴范围，其他廉租家庭仍按原有标准予以补贴，补贴力度不会降低。