朝阳法院首次尝试“云评估”
“云法庭评估现在开始！”
4月23日上午，北京市朝阳区人民法院执行局法官助理杜辰辰通过北京法院“云法庭”组织当事人的代理人、评估师线上进行拍卖房屋的评估工作。
据了解，为适应新冠肺炎疫情防控常态化要求，同时保障复工复产、生活秩序加快恢复，朝阳法院执行局创新拍卖房屋评估方式，在全市法院属首例。
2017年崔先生因合同纠纷将北京某房地产公司诉至朝阳法院，法院判决北京某房地产公司向崔先生支付管理费1500万元及利息。判决生效后，崔先生向朝阳法院申请强制执行房地产公司。
朝阳法院依照法定程序，委托北京华信房地产评估有限公司对查封房产进行评估。申请执行人崔先生的代理人曾经向评估公司提供过涉拍房屋的屋内视频，但是评估公司认为该视频材料的真实性、合法性、对应性无法确认，要求在法院工作人员主持下进行勘验。
为解决目前疫情防控与现场评估的客观矛盾，高效、规范地推进财产处置工作以实现申请人胜诉权益并避免被执行人债务数额累加，朝阳法院执行局请示后在本案中探索性地适用“云法庭”技术对标的房屋进行“云评估”。
23日上午9点，申请执行人崔先生委托代理人到达标的房屋现场。房屋占有人授权小区物业负责人员监管申请执行人代理人进入房屋内部就室内装修标准及房屋结构进行勘验、录制。在评估师曹女士的指导下，代理人沈先生对房屋内每个房间的情况进行视频直播并介绍详细情况，评估师邵先生对该过程进行证据留存。
“今日对评估标的房屋勘验已完成，本院要求评估公司以今日‘云法庭’远程记录标的房屋状况作为参考，在五个工作日内就涉案房屋出具评估报告。”杜辰辰说。
“好的，我们按照工作流程尽快出具评估报告”曹女士答复。
现场勘验完毕后，书记员在线向各方推送执行笔录。
本次“云评估”探索性适用为疫情期间评估工作开展开辟了一条新路径，以最低限度的人员接触，在线完成了现场评估所需的全部流程。