关于开展《保障房专业运营企业管理机制研究》课题的比选公告

　　北京市住房保障办公室承担的保障房专业运营企业管理机制研究已进入前期筹备阶段，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，市住保办通过比选方式选定项目受托单位，受托单位承担课题资料收集分析、课题调研、报告撰写、成果转化等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《保障房专业运营企业管理机制研究》

　　二、项目内容

　　广泛采集信息，系统总结分析现有保障房专业运营企业履行职责与运营情况，调研正在组建的保障房专业企业组建方案，综合运用法律、企业管理、行政管理、公共事务管理等理论，在广泛借鉴国内外类似管理经验的基础上，结合本市公租房、共有产权住房、定向安置房、集体租赁住房等政策性住房发展规划方向，以更好地服务于政府住房保障工作为目标、提升保障房管理服务水平为导向，重点研究持有运营的各类政策性住房资产的管理、企业运行机制及与政府相关部门之间的决策与监管机制等问题，研究保障房专业运营企业管理机制，形成具有首都特色、符合北京市实际和未来发展需要的指导意见。

　　三、项目完成时间

　　2018年11月底完成调研报告，并经评审验收。

　　四、项目预算

　　人民币14万元。

　　五、报名条件

　　（一）比选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

　　（二）项目负责人应有丰富的政府委托研究课题的研究经验，熟悉公司、物权、国有资产管理等法律制度，国家及本市住房保障政策，有很好的国际视野；

　　（三）项目组成员知识结构合理，对企业管理、法律、住房保障、行政管理等相关领域均有所涉猎，能够对课题进行多视角多层次的研究；

　　（四）项目组主要成员有国有企业管理、国有资产管理、住房保障相关课题研究经历的优先考虑。

　　六、报送材料清单

　　1.参选函；

　　2.报价单；

　　3.参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；

　　4.有效法人资格证明（验原件，留复印件）；

　　5.针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　6.国有企业管理、住房保障相关工作介绍等。

　　七、比选组织

　　1.参选单位须提交全部参选材料（第六条1-5项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不进入后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房保障办公室（在密封袋表面注明参与比选的项目名称、参选单位、联系人、联系电话），参选材料报送截止日期2018年3月30 日下午17:00时。

　　2．能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

　　3．评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，按照排名顺序依次推荐参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由5人组成，其中，北京市住房保障办公室相关业务处室人员1名，城乡建设和住房保障领域专家4名。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：刘老师  电话：59958419

　　地址：海淀区西四环中路16号院3号楼4层                           

　　                                                                                                                            北京市住房保障办公室

                                                                                                                                    　　2018年3月19日

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