“亿元补贴”政策将刺激北京租房市场回暖

　　中新网北京新闻7月3日电 受疫情影响，北京住房租赁市场出现交易量下滑、租金稳中有降的态势。为了刺激北京租房市场，7月2日，自如推出了“亿元补贴”活动，北京等地区的用户租住指定活动的房源，最高可免2月租金。

　　此次推出的“亿元补贴”活动于7月2日正式上线，将持续至7月31日，支持月付、季付、半年付及年付的签约付款方式。

　　“亿元补贴”活动包括：签约租住指定活动房源一年及以上的租客，”友家”住一年免2个月租金，即住满第1-10个月，每月租金9折；住满第11-12个月，每月租金5折。”整租”住满第1-12个月，每月租金九折。

　　6月16日，北京将重大突发公共卫生事件应急响应级别重新上调至二级。贝壳研究院分析认为，受疫情影响，各社区又开始控制人口流动，导致租赁市场受到明显影响，6月第三周的成交量相比第二周下降了31%。

　　有专家表示，疫情之下，今年上半年，国内部分城市住房租赁市场的成交量和租金水平都呈现稳中有降的态势，这属于阶段性的、区域性的。近期，北京地区又出现新增病例，租房市场下调明显，复工复产受到一定影响。

　　也有专家表示，一场疫情，将春节后租赁旺季和毕业季租赁旺季都冲没了，但接下来的市场走向如何，还是较难做出准确判断的，现在关键要看疫情的变化。

　　为了降低租客经济压力，加快北京租房市场回暖，此次推出的“亿元补贴”活动，包括租住一年最高免2个月租金等优惠活动，其中以海淀区一间季付月租金3390元的单间为例，参与此次活动的客户，相当于全年减免租金6780元；以朝阳区一套整租房源季付月租金8630元为例，整租房源一年可享九折租金计算，则相当于全年减免了10356元租金。

　　业内人士分析认为，目前长租市场正处于疫后修复的关键突破期，作为长租公寓领头企业此次推出力度较大的优惠活动，将利于提振市场消费活力，助推下半年房屋租赁市场的经济增长。(完) 【编辑:陈建】