京汉•东方名苑自住型商品住房选房公告

　　京汉•东方名苑自住型商品住房将于2015年8月2日至2015年8月4日在石景山区体育场南街海航大酒店南150米进行优先及非优先家庭集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件三：《京汉•东方名苑选房场地位置示意图及温馨提示》）。

　　为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

　　一、京汉•东方名苑位于北京市石景山区八角第二水泥管厂，共有房源744套;户型为约69-90平方米二居738套，约90平方米三居6套。销售均价为27500元/平方米。房源详细情况可参加项目选房咨询活动或通过电话咨询方式了解（咨询热线010-52990606）。项目选房咨询活动时间及地点请参阅附件二：《京汉•东方名苑选房咨询活动公告》。

　　二、京汉•东方名苑在2015年7月23日公开摇号活动中摇出20429户优先家庭和6278户非优先家庭选房顺序号。各选房家庭具体到场时间参阅附件一：《京汉•东方名苑选房客户到场时间表》。

　　如房源提前选完，我司将及时通过电话、短信通知后续选房家庭无需到场选房。

　　三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

　　四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

　　如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

　　如为经济适用住房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭，应携带备案通知单。

　　五、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

　　六、选房家庭应按《京汉•东方名苑选房客户到场时间表》（附件一）中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本次选房截止时间（即2015年8月4日17:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

　　七、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

　　八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

　　九、所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

　　十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元（壹拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行卡，刷第一张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费（银联最新针对房地产下限1.25％、上限80元）。如因卡内余额不足所导致的多次刷卡，则相应刷卡手续费由客户自行承担。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。

　　十一、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京京汉邦信置业有限公司签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

　　特别提示：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　附件一：《京汉•东方名苑选房客户到场时间表》

　　附件二：《京汉•东方名苑选房咨询活动公告》

　　附件三：《京汉•东方名苑选房场地位置示意图及温馨提示》
　　
　　                                                                                    北京京汉邦信置业有限公司
　　                                                                                          2015年7月24日
　　

　　附件一：
　　                                                        京汉·东方名苑选房客户到场时间表

　　附件二：
　　                                                  京汉•东方名苑选房咨询活动公告

　　京汉•东方名苑自住型商品住房项目已于2015年7月23日完成摇号工作。现场共摇出优先家庭20429户，非优先家庭6278户。为了让广大购房家庭能够在选房前充分了解项目和整个选房流程，以便选到满意的房源，京汉•东方名苑自住型商品住房特别组织了项目选房咨询会活动。本次活动为期3天（7月27日-7月29日，9:00-17:00），地点在石景山区石景山路与体育场西街交口往南200米路东京汉•东方名苑项目售楼处，请购房家庭中购房人本人持有效身份证件原件到场领取相关资料。现场将会为购房家庭发放项目楼书等相关资料，同时现场将有银行和公积金工作人员针对贷款相关事宜提供咨询服务。

　　如您有任何疑问，请拨打咨询热线010-52990606，工作人员将竭诚为您服务，热线时间：9:00-18:00。　　

　　一、 咨询活动地址：石景山区石景山路与体育场西街交口往南200米路东。（下图中五星所示）

　　二、行车路线

　　1、地铁线路：可乘地铁1号线古城站下车（C口出），向东步行约700米，在十字路口沿体育场西街向南步行400米路东即到；

　　2、公交线路：乘公交385、399、337、941路至八角站下车，向东步行200米，在十字路口沿体育场西街向南步行400米路东即到；或乘663、598、472、325路至八角西街站下车，向南步行600米路东即到；

　　3、自驾线路：沿五环行驶至八角桥右转进入石景山路，沿石景山路西行驶900米，左转进入体育场西街，沿体育场西街南行400米即到（温馨提示：因选房咨询活动现场及附近停车位紧张，建议乘坐公共交通）。

　
      附件三：
　　                              京汉•东方名苑选房场地位置示意图及温馨提示

　　一、选房地址：石景山区体育场南街海航大酒店南150米。（下图中五星所示）

　　二、行车路线提示：

　　1、地铁路线：乘地铁1号线在八角游乐园站下车，B口出，向西直行约600米左转，沿体育场东街南行约400米即到；

　　2、公交线路：乘325路; 327路; 337路; 472路; 527路; 597路; 598路; 663路; 941路; 959路在京燕饭店站下车沿体育场东街南行约400米即到；或乘385路在体育场南路西口站下车，向东步行约200米右转即到；

　　3、自驾路线：沿长安街西延线行驶，于八角桥向南沿京原路行驶370米右转，沿体育场南路西行约600米至体育场南街左转即到。

　　三、温馨提示

　　1、选房现场内设等候区，请大家在等候区耐心等候，不要随意走动，大声喧哗。选房家庭在现场期间应听从现场工作人员管理。

　　2、如您患有高血压、心脑血管等疾病请提前准备好所需药物，以免由于气温、环境及其他不可控因素引起不适。

　　3、由于认购现场人员较多，请您妥善保管好自身财物，如有老年人或未成年人随行请您照顾好他们的安全。

　　4、如现场发生紧急情况，请您不要惊慌，听从工作人员指挥，有序从选房现场大门迅速撤离。

　　5、为了您及其他人的身体健康，且避免火灾的发生，认购现场全场禁止吸烟。

　　6、现场禁止携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品，如携带上述物品请及时与工作人员联系。

　　以上文字提示从即日起生效，其修改权、更新权及最终解释权均属北京京汉邦信置业有限公司所有。文字未涉及的问题参见国家有关法律法规，如与国家法律法规冲突时，以国家法律法规为准。

　　谢谢您的合作！