龙冠•冠华苑自住型商品住房二次选房公告（15地块6号楼、7号楼,16地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼，19地块4号楼，22地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼）

　　龙冠·冠华苑（建筑物核准名称：冠华苑小区）自住型商品住房将于2016年10月21日至23日在昌平区北七家镇定泗路西北侧龙冠·冠华苑展示中心进行优先及非优先申购家庭二次集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房地址位置示意图详见附件一：《龙冠·冠华苑选房场地位置示意图及温馨提示》）

　　为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

　　一、龙冠·冠华苑（15地块6号楼、7号楼,16地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼，19地块4号楼，22地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼）位于北京市昌平区北七家镇定泗路西北侧。项目共有房源3239套，销售均价为19000元/平方米。截至2016年9月7日，“龙冠·冠华苑（15地块6号楼、7号楼,16地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼，19地块4号楼，22地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼）”项目总房源共计3239套，已签约房源共计2339套，认购未签约房源共计54套，剩余可售房源共计846套。（详见附件二: 《龙冠·冠华苑剩余房源明细表》）。可售房源中包含约64-69平米一居2套，77-89平米两居844套，（详见附件三: 《龙冠·冠华苑剩余房源户型图》）。如房源提前选完，我司将及时通知后续选房家庭。

　　二、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

　　三、当天有权参加选房活动的客户必须满足以下两点要求，方可进行本次选房活动：

　  1、所有参与2016年6月7日本项目摇号的客户（已签约客户和认购未签约客户及认购已退房客户除外）；

　　2、在2016年10月21日至23日携带本人身份证件到龙冠·冠华苑售楼处进行现场签到确认购房资格的客户。

　　备注：本次选房按照龙冠·冠华苑2016年6月7日摇号的顺序进行（按优先和非优先摇号顺序选房），未参加现场登记的客户将不能按原摇号顺序进行选房，如后续还有可售房源，将另行通知。

　　四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件;（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。
　　如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
　　五、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。

　　六、选房家庭应按照由龙冠·冠华苑项目工作人员所通知的时间提前约30分钟到场等候选房。（选房安排见附件四：《龙冠·冠华苑选房家庭到场时间表》）。

　　七、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

　　八、每组选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

　　九、所选房源一经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

　　十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币50000元（伍万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行卡，刷第一张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费(银联最新针对房地产规定下限1.25%、上限80元)。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。

　　十一、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京龙冠房地产开发有限责任公司签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

　　特别提示：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　具体详情请致电：010-50815353

　　谢谢您的合作！

　　附件一：《龙冠·冠华苑选房场地位置示意图及温馨提示》

　　附件二：《龙冠·冠华苑剩余房源明细表》

　　附件三：《龙冠·冠华苑剩余房源户型图》

　　附件四：《龙冠·冠华苑选房家庭到场时间表》

        附件五：《公证书》
　　
　　                                                                  北京龙冠房地产开发有限责任公司
　　                                                                            2016年10月12日
　　
　　

　　附件一：

　　                          龙冠·冠华苑选房场地位置示意图及温馨提示

　　一、选房现场位置：龙冠·冠华苑展示中心（昌平北七家定泗路与立汤路交汇处西行300米路北）　

      二、行车路线：

　　1、地铁线路：

　　乘坐地铁昌平线/地铁8号线在朱辛庄下车，乘坐463路公交线路在冠雅苑公交站下车路北。

　　乘坐地铁5号线在天通苑北站下车，乘坐643路;537路;643路等公交线路在平坊公交车站下车，沿定泗路西行300米路北。

　　2、公交线路：

　　乘坐426路; 430路; 537路; 617路; 643路; 643区; 871路; 905路; 905区间; 922路; 984路等公交线路在平坊公交车站下车，沿定泗路西行300米路北。

　　乘坐426路; 463路; 487路; 617路; 871路等公交线路在北七家西口公交站下车，沿定泗路西行400米路北。

　　乘坐昌22路;922路;463路等公交线路在冠雅苑公交站下车路北。

　　3、自驾线路:

　　京藏高速线路：京藏高速（定泗桥）——定泗路（立汤路与定泗路交叉口西300米）——龙冠•冠华苑展示中心。

　　京承高速线路：京承高速（北七家桥）——定泗路（立汤路与定泗路交叉口西300米）——龙冠•冠华苑展示中心。

　　北六环线路：北六环（小汤山桥）——四场路——立汤路——定泗路（向西300米）——龙冠•冠华苑展示中心。

　　北五环线路：北五环（仰山桥）——安立路（立水桥）——立汤路（立汤路与定泗路交叉口）——定泗路（向西300米）——龙冠•冠华苑展示中心。

　　三、温馨提示：

　　1、由于场地内无停车位，请您绿色出行。

　　2、选房现场内设等候区，请大家在等候区耐心等候，不要随意走动，大声喧哗。选房家庭在现场期间应听从现场工作人员管理。
　　3、如您患有高血压、心脑血管等疾病请提前准备好所需药物，以免由于气温、环境及其他不可控因素引起不适。
　　4、由于认购现场人员较多，请您妥善保管好自身财物，如有老年人或未成年人随行请您照顾好他们的安全。
　　5、如现场发生紧急情况，请您不要惊慌，听从工作人员指挥，有序从选房现场大门迅速撤离。
　　6、为了您及其他人的身体健康，且避免火灾的发生，认购现场全场禁止吸烟。
　　7、现场禁止携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品，如携带上述物品请及时与工作人员联系。

　　8、由于现场选房时间较短，您需要根据房源手册提前预选出几套房源方案作为备用，以免在现场由于时间紧促及房源的变化影响正常选房。
　　以上文字提示从即日起生效，其修改权、更新权及最终解释权均属北京龙冠房地产开发有限责任公司所有。文字未涉及的问题参见国家有关法律法规，如与国家法律法规冲突时，以国家法律法规为准。　
　　
　　

　　附件二：
　　            龙冠·冠华苑剩余房源明细表　









































　　
      附件三：
　　                                                        龙冠·冠华苑剩余房源户型图
　　
 

　　
      附件四：
　　                                                          龙冠·冠华苑选房家庭到场时间表

　　附件五：
　　                                                                              公证书