2015年10月征期提示
19.10.2015 17:32
本文来源: 地方税务局
您好，由于从2015年十月征期起房产税、城镇土地使用税需要进行明细申报，现就申报流程及注意事项做进一步说明。
一、10月征期时间
10月房产税、城镇土地使用税征期为1日至22日，4月征期仅缴纳上半年税款的，或4月后税源增加的纳税人，请您在征期内及时申报缴纳税款。
二 、缴税流程
进入北京市互联网地税的‘财行税明细申报’模块。纳税单位自有房产，无论出租还是自用，均应录入“从价计征基础信息”； 法定减免税的单位若存在出租、出借房产的，应录入“从租计征基础信息”。
在已录入房产、土地基础信息的基础上每年征期进行纳税申报。
（一）房产税：
1、纳税单位申报步骤：
从价计征税源申报----纳税申报（请申报后在纳税申报查询中查看，避免发生重复申报情况）-----打印缴款书。（退到税款征收界面才能打印缴款书）
2. 法定减免税的单位申报步骤：
从租计征纳税申报---纳税申报---打印缴款书。（退到税款征收界面才能打印缴款书）
（二） 城镇土地使用税：
申报步骤：
税源申报----纳税申报---打印缴款书。（退到税款征收界面才能打印缴款书）
注意事项
1、房产税、城镇土地使用税的纳税人需录入基础信息，基础信息录入后，有变化时可在录入界面进行变更。 不是房产税、城镇土地使用税纳税人的，不需录入基础信息和进行明细申报。
2、2015年4月已缴纳了全年房产税、城镇土地使用税的纳税人，仍需做税源基础信息录入（基础信息已录入的，不必重复录入）。10月征期不再申报缴纳房产、城镇土地使用税。
3、2015年4月缴纳了半年房产税、土地税的纳税人，在10月征期缴纳下半年的房产、土地税。税款所属期 选择 7月—12月。
4、凡房屋、土地在4月份之后发生变化的，基础信息录入时，初始取得时间必须准确。税款所属时间 ：选择 7月—12月。税款缴纳月份会自动带出。若有4月变化后应交税款增加的，其5、6月税款需到税务机关上门申报；若税款减少的，可在“纳税申报”中“本期已缴税额”中体现。
5、在缴纳税款前一定仔细审核税款是否准确、是否对同一栋房屋或土地重复缴纳了税款。如果发现缴款书有错误，请从最后一个环节开始删除（维护缴款书-->纳税申报查询-->税源申报查询），直至将全部房产或土地信息删除，重新录入，确认无误后再进行申报。
税款入库后纳税人将无法删除录入的房、土信息，只可以进行修改。
本文来源: 地方税务局
19.10.2015 17:32
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