1-2月我市房地产市场运行情况

　　一、房地产市场供给情况

　　截至2月末，全市商品房施工面积为10214.4万平方米，比上年同期下降3.3%。其中，住宅施工面积为4993.3万平方米，同比下降8.1%；写字楼为1848.2万平方米，增长15.3%；商业、非公益用房及其他为3372.9万平方米，下降4.5%。

　　1-2月，全市商品房新开工面积为215.1万平方米，比上年同期增长17.9%。其中，住宅新开工面积为94.7万平方米，同比下降22.2%；写字楼为33.3万平方米，比同期增长2.1倍；商业、非公益用房及其他为87.1万平方米，同比增长74.5%。

　　1-2月，全市商品房竣工面积为189.8万平方米，比上年同期下降28.1%。其中，住宅竣工面积为71.8万平方米，同比下降48.2%；写字楼为61.4万平方米，同比增长22.3%；商业、非公益用房及其他为56.6万平方米，同比下降24.8%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-2月，全市商品房销售面积为115万平方米，比上年同期下降14.6%。其中，住宅销售面积为97万平方米，同比增长7.7%；写字楼为8.7万平方米，同比下降65.2%；商业、非公益用房及其他为9.3万平方米，同比下降52.6%。

全市商品房销售面积同比增速

单位：%

　　三、保障性住房建设情况

　　1-2月，全市保障性住房完成投资48.5亿元。截至2月末，全市保障房施工面积为2981.3万平方米，新开工面积为57.6万平方米，竣工面积为7.4万平方米。

　　四、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1-2月，全市房地产开发企业项目到位资金为825.9亿元，比上年同期下降22.1%。其中，金融贷款为225.2亿元，同比下降46.1%；自筹资金为244.8亿元，同比增长2.9%；定金及预收款为213.2亿元，同比下降26.7%。

　　附注：房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围：

　　所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

　　2.采集渠道：

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求，通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

　　3.指标解释

　　房地产开发投资：指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

　　商业、非公益用房及其他：包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。