香港现极度袖珍佣人房 空间不足摆放单人床

　　据香港《明报》报道，香港楼价持续上升，近年除了新楼盘单位内笼面积越来越迷你，连单位内的佣人房也向蚊型发展。长和快将开售的将军澳日出康城致蓝天，一个实用面积782平方呎的3房单位，惊现极度袖珍、面积仅约16方呎的佣人房。

　　据报道，由于房间狭小，活动空间相当局促，甚至都不能伸直双手，空间不足摆放一般单人床。业界指出，近年楼价飙升，住屋空间更珍贵，为增加客饭厅及房间面积，发展商只能分隔佣人房或储物室，令新盘市场涌现大量迷你佣人房。

　　25日致蓝天开放现楼示范单位，位于1座59楼右翼D室，实用面积782方呎，采三房一套房间隔，客房、厨房之间设有长条形袖珍佣人房。记者亲身走进房间，感觉空间局促，转身也感到困难。不过，根据图则显示，该佣人房及睡房之间并非主力墙，如户主有需要，可以把两个房间打通使用。

　　建筑测量师谢志坚解释，根据建筑物条例，作为睡眠用途的房间，窗户对外必须空旷无阻挡，大小要符合比例。由于上述单位中，佣人房内窗户可望开扬楼景，而且窗户面积大小占房间一定比例，即使房间空间狭小，仍符合睡房要求，可作佣人房之用。

　　谢志坚又指出，香港住屋面积珍贵，为增加客饭厅及睡房空间，部分发展商只能牺牲佣人房或储物室面积。他认同，要外佣入住迷你佣人房不太人道，忽略外佣生活休息需要。