北京市住房和城乡建设委员会关于开展首批北京市智慧小区示范工程建设工作的通知

18.09.2016 19:07

京建发〔2016〕329号各区住房城乡建设委,东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各智慧城市试点单位，各物业服务企业：

根据中央城市工作会议提出的要提升管理水平，着力打造智慧城市总体要求，完成住房城乡建设部、科学技术部关于国家智慧城市试点工作的相关部署，落实北京市“十三五”规划中加强智慧城市建设，加快建设信息基础设施的统领目标，全面响应和支持我市智慧城市建设，大力提升我市住宅品质，现决定开展智慧小区示范工程建设工作，具体事项通知如下：

一、智慧小区的定义

智慧小区是指充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，从与小区相关的法律法规、行业政策、物业信息、物业服务、O2O服务等方面，为小区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智慧化社会管理与服务的一种新的管理形态小区，进而达到慧政、慧企与惠民目的。

二、智慧小区工程建设意义

智慧小区将与小区有关的政府职能、物业管理、业主服务、区域经济信息通过智慧小区信息化平台融为一体，采用信息化、物联化、智慧化等前沿科技技术，将小区中涉及到的政府职能、物业管理和服务及社会服务资源，进行全方位整合和充分利用，为小区的和谐、安全、便捷提供可持续发展的保障，为智慧城市建设提供基础的服务单元。智慧城市的建设必须从智慧小区开始，智慧小区的建设对智慧城市的建设意义重大。

三、智慧小区示范工程建设目的

（一）开展智慧小区示范工程建设，加快新一代信息技术在智慧小区等领域的应用，为我市全面开展智慧小区的建设建立起技术标准和基础；强化小区信息化建设，拓宽政府相关政策、法律法规的传播渠道和路径，增强小区管理工作信息透明度，进而实现政府对小区管理工作的系统化、智慧化；

（二）加强小区物业管理信息化水平，进一步发挥基础设备设施的作用，实现精细化、高效化的物业管理服务模式，全面提升物业管理水平；用现代化信息化手段满足物业服务的需求，以服务推进管理、以服务带动管理，达到全面快捷物业综合服务的目的；

（三）整合信息服务、智能化服务、增值性服务等资源，将小区养老、医疗健康、电商服务等民生服务信息资源高度融合，让业主受惠于智慧城市建设成果；以资源整合、体系融合为核心，实现政府、物业服务与管理、电商服务与经营、市场资源等全面融合，资源的交织应用，达到政府、物业、业主、电商多方受益。

四、智慧小区示范工程建设具体步骤

（一）建立、整合、维修小区相关硬件基础设施；

（二）全面收集、整理、清洗小区数据，建立小区信息数据库；

（三）逐步实现与政府管理相关数据库的对接与融合；

（四）针对申报小区的自身特点，建立满足本小区需求的智慧小区服务平台；

（五）逐步建立起对外开放、全市统一的“北京市智慧小区服务平台”，政府管理部门、物业公司、业主、O2O服务商分权应用；

（六）组建技术服务团队，为智慧小区示范工程建设免费提供智慧小区运营平台等相关技术服务。

五、申报要求