首个集体土地租赁房项目今开工

　　今天上午，位于丰台区南苑乡的成寿寺村集体土地租赁房项目正式开工建设，这是全市首个实现开工的集体土地租赁房项目。可提供901套租赁住房的成寿寺项目，将面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁服务。

　　成寿寺村集体土地租赁住房项目位于南三环方庄桥西南角，总建筑规模约4.7万平方米，可提供租赁住房901套，主要户型为25平方米的开间，并配有独立的厨房、卫生间和基本家具，租客可拎包入住。项目同时配套建设约4400平方米的商业设施，未来将可提供菜市场、超市、理发、药店、金融网点、书店、咖啡厅、健身房等商业服务功能，并在东北角配有一个约500平方米的“城市客厅”，作为租客的公共活动空间。

　　2017年8月，国土资源部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，明确在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。成寿寺集体土地租赁住房，便是北京市第一批集体土地租赁住房项目之一。中国建筑设计研究院总建筑师陈一峰介绍，项目主要面向年轻人，秉承为年轻住户打造喜爱的居住空间和建筑精品的设计理念，“建成后将释放空间，进一步降低租金。

　　按照计划，成寿寺项目预计将在2021年以前竣工投入运营，建成后将主要面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁服务，进一步推动区域职住平衡。丰台区住建委主任颉换成也透露，丰台区未来还将规划9个类似的集体土地租赁项目，包括西局、丰益桥、南苑果园村等，规划总建筑面积可达66万平方米。

　　市住建委表示，下一步，市级相关部门将加大全市统筹推进力度，全面加快推进集体土地租赁房开工建设，年底前力争纳入计划的集体土地租赁房项目陆续实现开工建设。按照目前进展，预计今年10月份前将有约12个集体土地租赁房项目、约8000套房源可实现开工。　(来源：北京晚报 记者：赵莹莹 李海霞 实习记者：胡德成)