顺义一自住房启动二次选房

　　曾经因为总价、户型而放弃自住房选房的报名家庭，有望在“二次选房”过程中选上合适的房源。北京市住建委官网2015年1月19日发布，位于顺义区的金地-悦景台自住房项目启动二次选房，如市民此前曾经弃选，这次还可以按照顺序参与选房。

　　金地-悦景台自住型商品住房二次选房公告提示，申购家庭二次集中选房活动将于2015年1月24日在位于光华路甲8号的和乔丽致酒店进行。市住建委相关负责人说，北京市所有提交二次选房申请的自住房项目，都是在已经报名、参与摇号的家庭已经选过一次房的前提下，再次通知此前未到现场，或者到现场并弃选、选房后退定金的家庭。这和此前一部分自住房第二次通知购房人选房的流程有所不同。

　　这位负责人以一个拥有1000套自住房房源的项目为例，如果有5000人报名选房，第一次开发商只通知了3000人，在没有选完所有房源的情况下再次通知3001号到5000号选房人，这不叫做“二次选房”。“二次选房”专指开发商已经通知了这5000人，但在房源仍旧没有售罄的情况下，再次启动的选房程序，这次选房会从当时的1号开始通知，再次通知到5000号。如果“二次选房”之后仍旧没有售罄，那么这些房源将会公开对社会销售，即使此前没有报名、但在京拥有购房资格的家庭都可以购买。

　　据了解，金地-悦景台位于顺义区后沙峪板块，共有房源583套，销售均价为19000元/建筑平方米。截至2015年1月5日，“金地悦景台自住型商品房”项目认购未签约房源共13套，已签约房源共472套，未售房源共98套，其中2号楼45套，3号楼24套，5号楼15套，6号楼5套，7号楼9套。

　　如果此前已经选房的购房人不满意自己的户型，能否可以通过退房进行退换呢？对此，相关负责人提示：“退房人需要在这次公告之前就完成退房手续，等待二次选房；即使存在未售罄房源，其户型、朝向和楼层未必也是退房人的首选，这还需要考虑此人之前还有多少人将他想要房子选走的可能。”