为还债一房二卖 合同诈骗获刑11年
07.09.2015 18:15
本文来源: 法院网
因丈夫李某经营的饭店严重亏损，为了维持饭店经营，张某自2012年起便四处借钱，用以缓解家庭经济危机。无奈，尽管张某和李某想尽办法，饭店的生意始终没有起色，反倒导致夫妻二人债台高筑。2013年，张某因欠债未还，先后六次被不同的债权人诉至法院，迫于压力，张某与李某商量，决定出售两人购置的一套房屋用于还债。2013年6月28日，通过房屋中介公司，张某与李某同买主宋某签订房屋买卖合同，约定将其所有的一套三居室以120万元的价格卖给宋某，当天宋某支付了30万元定金，因房屋存在按揭贷款，双方约定，张某夫妇在解除房屋公积金贷款抵押后，最迟在2013年11月30日将交易房屋交付给宋某，并协助宋某办理过户手续。7月29日，宋某向张某支付了剩余90万元尾款，张某则将房屋相关的钥匙、门禁卡、电卡等物品交由宋某保管。
因房价上涨，张某觉得房子卖便宜了，便隐瞒了房屋已售的事实，委托另一家房屋中介公司代为出售。2013年8月5日，张某在中介公司的帮助下，以135万元的价格将已卖给宋某的房屋再次卖给了钱某，并收取了钱某共计95万元的购房款。
事后，张某将收到的两份购房款全部用于偿还债务、饭店装修等，始终找借口拖延宋某和钱某两人的房屋过户要求。张某的丈夫李某则因压力过大，自杀身亡。
2013年底，宋某、钱某二人分别将张某诉至法院，均要求张某履行房屋买卖合同，协助办理过户手续。经过法院审理，认为宋某对房屋已构成合法有效占有，遂判决支持了宋某的诉讼请求，驳回了钱某的诉讼请求。
没有得到房子，张某也没有能力退还房款及赔偿，无奈之下，钱某报警。2014年9月，公安机关以涉嫌合同诈骗为由，将张某刑事拘留。
法院经审理认为，张某以非法占有为目的，在签订房屋买卖合同的过程中骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处，其违法所得应依法追缴。鉴于张某能如实供述自己的罪行，依法对其从轻处罚。据此，法院根据张某犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对社会的危害程度，对其作出了上述判决。 责任编辑：程颖
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07.09.2015 18:15
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