重庆开发商抗震带上建1900个房间“赠送”给购房者
导读： “80㎡买三房，100㎡买四房，极致变幻户型，丰都前所未见……”这句重庆市丰都县“开元东麓国际”项目的广告词，看上去很美好，其实暗藏陷阱。在开发商提供的户型图上，一套原本83㎡的两房，开发商可以全赠送一间卧室，性价比一下子凸显起来，吸引了不少人购买，可是随着购
“80㎡买三房，100㎡买四房，极致变幻户型，丰都前所未见……”这句重庆市丰都县“开元东麓国际”项目的广告词，看上去很美好，其实暗藏陷阱。在开发商提供的户型图上，一套原本83㎡的两房，开发商可以全赠送一间卧室，性价比一下子凸显起来，吸引了不少人购买，可是随着购房者慢慢了解，才发现开发商全赠送的房子，纯粹是利用抗震带违法搭建的，一旦“东窗事发”，很可能被拆除，购房者觉得自己遭到开发商的“暗算”。
任性 全赠送一间卧室
今年元旦期间，家住重庆市丰都县的李先生就被丰都开元置业公司“开元东麓国际”项目广告传单所吸引，开盘期间，他特意去售楼部看了看，在一张户型图上，李先生看到一套建筑面积83㎡房子，开发商全赠送一间长约3米、宽约2.7米的房子，户型图上明显显示这是一间卧室，里面摆放着一张床。
虽然房子建面单价高达4994元，想到两房一下子变成了三房，加上半赠送面积，实得建筑面积约100㎡，加上一些优惠，实际单价只有4500元左右。
别的项目只赠送很小的阳台或露台，哪里舍得赠送一间卧室，“开元东麓国际”的性价比一下子凸显出来，李先生也不禁心动。
元旦当天，他就交了5000元定金，与开发商签订了《东麓国际会员住房定制申请确认书》，李先生期待着早日搬进新家的那一天。
真相 抗震带违法搭建
本以为捡了个“耙活”，随着李先生慢慢对项目的了解，才发现这其实是个“烫手山芋”。李先生到当地规划部门了解到，开发商全赠送的房子，其实是利用抗震带搭建的，在规划图纸上，赠送的这套房子根本就不存在，图纸上显示这里全是架空的，只有几根柱子相连。
更令人触目惊心的是，在开发商提供的户型图上，一层楼6套住宅，共有8个全赠送房间，都是利用抗震带违法搭建，从一楼到顶楼，每层楼都是如此。该小区共有1900多套房。
“当初买房时，开发商的户型图上明明白白标明这是一间卧室，在参观项目现场的样板房，这里已被装修成一间卧室，销售人员既没告知是抗震带搭建的，在签订的确认书中，也没有写明。”李先生感觉自己的受到了欺骗。
震惊 国家损失7000万元
“对于购房者来说，谁都想多一些赠送面积。”可令李先生担忧的是：一是今后入住后，一旦这些违法搭建的房子被举报，随时面临着被拆除的危险，那么自己享受的赠送面积，很有可能打水漂;二是在抗震连接带上搭建这么多房间，这栋大楼还安全吗?
“开元东麓国际”由丰都县开元置业有限公司开发建设，项目占地约105亩，容积率3.0，总建筑规模为10栋1900多套住宅，建筑面积20多万平方米。据此初步计算，每栋楼偷逃的建筑面积大约有3500㎡，10栋楼共计偷逃建筑面积3.5万㎡，就此一项让丰都县政府的土地出让金流失3500万元以上，政府各种规费、税收流失3600万元以上，合计造成国有资产损失7000多万元。
李先生希望重庆市及丰都县的城建、规划部门能及时对该项目展开调查，维护购房者的合法权益。来源：http://sye.xfrb.com.cn/newsf/2015/02/04/14230143987.htm
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