北京3月份个贷成交量环比涨30% 再现"小阳春"

　　进入3月份以来，北京个贷市场成交量再现“小阳春”。据个贷机构“伟嘉安捷”统计数据显示，3月北京个贷市场同比上月涨幅30%左右，其中二手换房人群是贷款的“主力军”。

　　“伟嘉安捷”指出，从近期的市场成交结构来看，一季度的房贷市场以换房人群占据主流。受到契税调整等政策影响，市场中“卖一买一”的连环单逐渐增多，整体二手房的房源供应量的增加，使得购房人在新房供应略显不足的情况下重新回流到二手房市场，供需双方在政策宽松的条件下处在相对平稳的状态，导致了成交量的上升。

　　由于换房人群在上半年明显增加，加上各类买房利好政策的提振作用，促使大户型买卖在市场中愈发活跃。个贷机构分析师吴昊指出，因为所购买的房屋总价偏高，而公积金贷款在额度上受到限制，很多着急出手的业主都接受全款或商业贷款买房，因此商业贷款在房贷成交中成为了最佳贷款方式。目前使用商业贷款的购房人占据整体购房人的50%至60%左右。

来源：北京晚报 编辑：李晓 FN019