西城规模最大棚改项目开始腾退 提前搬家奖10万

　　继此前公示《房屋征收暂停办理事项公告》和公开摇号选定评估机构后，西城区在光源里、菜园街及枣林南里两个项目同时张贴了房屋征收补偿方案征求意见稿。这意味着近年来西城区体量最大的白纸坊地区重点棚户区改造项目正式进入实质性阶段。在对居民补偿中，居民可以自愿选择货币补偿或回迁安置。

　　记者昨日从白纸坊棚改指挥部了解到，此次公示的两个项目房屋征收补偿方案征求意见稿，分别对项目基本情况、征收补偿的主要依据、住宅和非住宅房屋的征收补偿补助标准等内容做了详细说明。按相关规定，此次方案的征求意见期为30天，方案意见征询期满后，房屋征收主管部门将对方案进行修改和完善。指挥部将按照最终确定的征收补偿方案，与被征收人签订附生效条件的征收补偿协议。进入预签协议阶段，在预签期内，签订协议的居民达到征收补偿方案明确的比例时，西城区人民政府将依法做出征收决定，进入正式签约期，预签协议同时生效。

　　对于居民们最为关心的征收补偿补助标准，方案中也给予了充分解读。据介绍，此次的住宅房屋征收补偿补助标准共分为货币补偿、产权调换(回迁安置)、其他补偿、其他困难补助和奖励标准五部分。被征收人选择货币补偿的，按照房屋征收评估办法评估确定，被征收人还可享受综合困难补助、平房、简易楼住宅困难补助及住房困难家庭补助，同时可申请购买定向安置房;若是被征收人选择房屋产权调换，被征收人可以根据方案选择对应的回迁安置。此外，对于低保、残疾、重大疾病、高龄等特殊群体，西城区还将按标准给予一定的困难补助。

　　其中，符合规定条件提前搬家，并配合工程，一次性给予提前搬家奖10万元和配合工程奖10万元。逾期未完成签约搬迁的，按征收房屋建筑面积，每日每平方米100元标准递减，直至递减为零。

　　为解决部分征收人住房困难，选择货币补偿的被征收人，可申请购买定向安置房，房源位于大兴旧宫，因安置房数量有限，本着“先签先买”原则签约选房，选完为止。

　　记者了解到，此次白纸坊地区重点棚户区改造项目，西城区坚持公平、公开、公正的原则，做到“步调统一、程序统一、标准统一和奖励统一”，同时不断加大公开公示力度，做到“三个公开到户”，采取上墙公示和电子信息系统查询两种方式。不仅如此，西城区还建立了“一委一会四站”的工作模式，组成由征收区域的居民代表、街道社区代表、区域内人大代表和政协委员组成的委员会，对征收工作进行全程监督。

来源：北京晚报