西城两处地下违建将回填

　　昨天下午，西城区查处了后毛家湾胡同和大石虎胡同22号院两处地下违法建设。西城区严厉打击平房区地下违法建设办公室相关负责人表示，今后，在房屋产权人完成房屋翻建后，将有执法人员携带雷达探测器现场检测是否存在地下空洞，坚决杜绝和遏制私挖地下室的违法行为。

　　翻建院落黑布下面藏深洞

　　昨天下午5时30分，记者跟随执法人员来到位于后毛家湾胡同的一处正在翻建的居民院。约140平方米的院落被铁皮围挡遮着，地上全用黑布遮盖起来，院中间的黑布被掀起两角，往下望去，才发现地面已经被挖出了约6米深的洞。

　　据西城区查处私挖地下室联合工作组工作人员介绍，前天群众举报此处有违建，通过拍摄发现围挡内地面不平，确实有些蹊跷，进而发现了地面两处隐蔽的洞口，经确认属于地下违建。

　　原来，从去年8月份开始，房主就委托朋友拆除地面房屋，开始断断续续施工开挖地下储物间，最近由于天气寒冷暂时停工。目前地面刚刚开挖了一部分，工作组已经约谈房主，房主答应限期整改回填地下违建。

　　随后，工作组又来到大石虎胡同22号院。只见木色大门紧闭，大门两侧墙头上的摄像头却都亮着红灯。经群众举报，此处四合院存在私挖地下室现象，调查取证后属实。由于无法进入房屋，工作组在大门上张贴了责令整改通知书、谈话通知书和权利义务告知书，责令该地下空间挖掘人于今日9时携本人身份证明文件及相关审批文件等接受调查，并于2月9日7时前填埋挖掘的地下空间，不自行填埋的，将由政府有关部门实施拆除。

　　今后翻建房雷达探测验收

　　在排查地下违建的现场，记者还见到了一个小手推车样的蓝色仪器。据介绍，这是雷达探测器，过去主要应用于道路空洞的检测，如今用到了查处地下违建上。

　　探测器底部是一片约一米见方的长方形板。工作人员推着探测器在院子里来回走动，探测器底面进行扫描，通过产生的波段数据，就能判断地下空洞的深度。

　　据工作组相关负责人介绍，根据本市相关规定，翻建、扩建私有房屋，必须按城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的内容施工。翻建、扩建房屋竣工后，房屋所有人须向规划部门申请验收。验收合格的，发给验收合格证明并换领新的房屋所有权证。

　　过去平房翻建验收时，房主为躲避检查，常将地下室入口堵住，等验收结束再打开，导致验收人员从表面上无法发现地下违建。今后房屋翻建完成后，执法人员将带雷达探测器现场验收。

　　历史遗留地下违建须回填

　　自“私挖地下室造成德内大街塌陷”事故发生后，西城区立即成立专项工作组开展建设项目排查工作，对平房区的私房翻建项目，逐一进行现场排查。

　　排查不仅限于在建的私挖地下违法建设，对于已建成的历史遗留地下违法建设，也要快速整改、强制回填，逾期不回填将冻结房产。

　　历史遗留地下违建经确认后，相关部门会下达《限期整改通知书》，限15日内回填。对于逾期不回填的地下违法建设，房管部门将暂停办理与违法建设相关的房屋产权登记、交易、抵押等手续，待回填工作完成，当事人缴纳所有相关费用后，解除房产交易限制。如果当事人拒不配合，将协调公安部门配合执法。(来源：北京日报 记者：高健) 【编辑:曾鼐】