王四营桥北建10万平米茶城

　　最近本报接到朝阳区王四营村部分村民打来的电话，反映王四营桥北正在大规模改造道路两边的房屋，竟然直接把原来的平房加盖成三层甚至四层的楼房。据说那里要改造为茶城，村民担心一旦大量商户入驻后，就会让本已非常拥堵的王四营桥的交通雪上加霜，附近百姓的出行受到严重影响。

　　 平房加盖变楼房

　　村民担心不安全

　　9月23日记者第一次来到王四营桥北，看到在高碑店路两边的绿化带旁，已经砌起了一米多高的围墙，围墙上方是近三米高镶嵌着大块玻璃的金属框架。透过玻璃墙，记者看到临街店面正在进行大规模的施工，道路东侧的商铺从王四营桥向北一直延伸到王四营乡政府南墙外，长度大约400多米。道路西侧的商铺比东侧的还要长出100多米，直到最北侧王四营村的一个路口。路边相隔不远处还立起来两块红色大广告牌，上面写着“观音堂茶文化大道”，正在进行招商。

　　记者进入施工现场看到，原本是停车场现堆放的到处都是钢梁、沙子、水泥等建筑材料，以及原先房屋内拆的建筑垃圾。改造的平房主体结构并没有做大改动，只是在内部斜向支起钢梁来增加承重。从已经盖好的楼房外部看去，房顶是类似于瓦楞铁的结构，楼房临街一侧的外立面都是用轻型泡沫砖砌起来的，和内部结构并没有连成一个整体。村民普遍担心这些房屋的安全问题，一位村民说：“这样的结构一旦遇到强大的外力，很有可能造成脱落而发生危险。”

　　这些商铺大多都加盖到三层，还有一部分已经加盖到四层。一位村民说：“我家就住在商铺后面，原先我们是从给村民预留的几个通道口出入，可现在因为施工，通道中有的钢梁已经变形弯曲，真的担心通道突然会塌下来。”记者在现场没有找到施工标牌，既不知道项目名称，也不知道施工单位。

　　 旧房改造画廊变身茶城

　　10万平米全部是乡产权

　　10月15日记者再一次来到这里查看，看到在高碑店路东侧的楼房主体结构施工大多已经完成，正在进行内部装修。看上去临街的商铺格局统一，墙体外表为深棕色，窗户通体是大块玻璃。在原来停车场的很多出入口都已经砌上了墙。

　　村民介绍说，这些商铺原来叫观音堂文化大道，经营的主要是字画等文化产品，大家都称它为“画廊街”，因为一直不景气，所以很冷清。“现在这里施工发出刺耳的噪音吵得人不得休息。”“听说改成茶叶城之后，将要把准备外迁的马连道茶城的商户吸引过来，这得来多少人和车啊，这下可热闹了。”

　　为了搞清楚茶城的开发情况，记者拨打了广告上的招商电话。工作人员介绍说，他们正在进行的是旧房改造，原先是画廊，现在改为茶城。茶城总建筑面积10万平方米，都是仿古建筑，东街已经建好了，西街还要晚一些建成。但已经有商铺开始入驻了。按计划明年元旦就正式开业。

　　而后记者进入市规划委的网站，在建设规划的审批结果中并没有查到有关王四营乡这个茶城的开发项目。于是记者又咨询了朝阳区规划分局的监察执法大队，工作人员表示，“如果没有查到该项目的规划许可证，按道理说那个项目就是有问题的。”

　　于是，记者向茶城的招商工作人员提出疑问：“茶城到底有没有产权证?入驻后能不能办工商执照呢?”对方回答：“我们是和王四营乡联办的，茶城是乡产权的房子，开发商是新观堂投资股份有限公司。商户入驻后可以办执照。”

　　 王四营桥南北多处大型市场

　　每天高峰时交通几乎瘫痪

　　采访中，村民还向记者提出了一个他们更担心的问题，如今王四营桥一带每天高峰时交通几乎瘫痪，如果茶城一旦形成规模，那无疑会让本已拥堵的交通雪上加霜!

　　记者了解到，从王四营桥向北过了茶文化街，王四营乡政府、派出所、卫生院等很多单位都集中在此。附近还有一所幼儿园，每天早晚接送孩子的家长很多都是开车而来，即使有协管员疏导交通，依然通行不畅。

　　而王四营桥的东南角，不但早已有了盛华粮油市场，粮油市场的东侧还有前两年才搬迁过来的原东郊市场的部分商户，另外那里还有一家规模很大的家居市场，每天送货和前来购物的车辆络绎不绝。从这几家市场出入的车辆绝大部分都要从王四营桥下通过，所以王四营桥南这条不宽的道路每天车辆都要排长队等候通过。

　　近几年王四营桥周边越来越热闹，京哈高速出京方向的车辆经常被堵在王四营出口，甚至影响到主路车辆的通行。一旦没有交警和协管员维持秩序，王四营桥附近的交通便陷入瘫痪。如果观音堂茶城再吸引更多的商户入驻，王四营桥一带的交通将更加不堪重负!

来源：北京日报