中关村e世界关门在即 经营惨淡空置已一年多

导读：一张中关村e世界的“关门”公告引发了外界哗然。中关村又一家电子市场关门了?该公告显示，由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始，市场决定停止自有铺位招商及租赁。业主认为市场擅自决定“关门”属“霸王条款”侵犯了权益。

　　昨日，一张中关村e世界的“关门”公告引发了外界哗然。中关村又一家电子市场关门了?该公告显示，由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始，市场决定停止自有铺位招商及租赁。业主认为市场擅自决定“关门”属“霸王条款”侵犯了权益。市场方表示，市场面临业态调整，今后将公开招标统一经营，未来e世界的初步定位是中关村科技金融中心。

　 　经营惨淡空置已一年多

　　作为中国最大的电子产品零售市场，中关村已难觅昔日繁华。走进e世界一层电子卖场，几乎全部空置，到处是空旷的柜台。二层、三层也仅有几个店员。

　　e世界生意萧条已不是一天两天。据二层一商户反映，目前e世界一层的空置率达到100%，二层也超过50%。从前年开始，就陆续有商户撤离，一层空置状态已维持一年多。“剩下强撑着的商户多为大厦业主，有商铺产权。”

　　本月12日，还在e世界经营的商户接到市场公告称，“由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始，市场决定停止自有铺位招商及租赁和商户入驻市场等相关手续工作，并于2月10日放假……开市具体时间另行通知。”

　　多位业主称，市场贴出“关门”公告前没跟业主商量，属于侵权行为。“买了几十年产权，子孙后代都靠这个店铺吃饭，今后如果打包转租给其他公司，租金少了，害怕以后没了话语权，卖啥，租多少钱，自己都不能决定。”业主们都担心关门后自己的权益受损。

　　据了解，中关村e世界的商铺产权分散，近6成左右面积销售给小业主，受到电子商务和大环境的影响，国内的电子卖场普遍面临业绩下滑和转型的问题，此前中关村e世界也进行过几次转型，但都以失败告终。

　　调整后不卖电子产品

　　昨日，e世界市场有限公司相关负责人回应称，市场确实面临调整，今后不会卖电子产品。

　　该负责人介绍，由于市场的产权分散，在管理和经营方面不好统一，所以决定对e世界进行公开招标统一经营。

　　e世界的公开招标信息显示：中关村e世界电子市场总营业面积为6万平米。鉴于电子市场已被政府部门确定为不符合中关村西区功能定位、不鼓励的业态形式之一，因此e世界的商业部分将统一规划，整体或以每整层为最小单位向社会公开招标，减少空置率。

　　上述负责人称，目前市场共有1200余业主，整租时间为10年。如果整租签约不成功，接下来怎么经营，取决于业主的意向。但今后不太可能再经营电子卖场。未来e世界的初步定位是中关村科技金融中心。

　　据了解，为实现上述业态转型的目标，目前还专门成立了e世界市场统一经营协调小组与业主对接。该负责人表示，会根据业主签约情况和结果决定开市时间。

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