本市集体租赁用房将同步规划建设教育医疗等公共服务设施

　　中新网北京9月28日电 (记者 尹力)2017年至2021年间，北京将供应1000公顷集体建设用地建设集体租赁住房，并同步规划建设教育医疗等公共服务设施，确保住宅工程与配套设施同步建设、同步交用。9月28日，北京市第十五届人大常委会第七次会议听取审议了市政府《关于“实施乡村振兴战略，促进城乡融合发展”议案办理暨专项工作情况的报告》，其中提到上述内容。 

　　针对建设集体租赁住房的建设，报告中提到，2017年至2021年，北京将供应1000公顷集体建设用地，用于建设集体租赁住房，同时明确了项目选址、居住配套、租赁运营等方面的规范要求，出台鼓励扶持政策。 

　　目前，北京已协调金融管理部门，研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。下一步，将推动金融企业针对租赁保障人群的需求，研究创新金融产品和融资模式，为集体租货住房提供金融服务和资金支持。 

　　在服务和监管方面，集体租赁住房将同步规划建设教育医疗等公共服务设施，确保住宅工程与配套设施同步建设、同步交用。北京市住建委将建立绿色审批通道，简化审批条件；强化租赁房管理，杜绝以租代售，构建规范有序的租赁市场秩序。 

　　在审议时，针对实施振兴乡村战略过程中集体建设用地的管理使用，北京市人大农村委员会建议，对集体建设用地应调整供地政策，根据实际情况因地制宜利用好，在生态涵养区重点解决涉农企业、融合产业的刚性用地需求，在城市周边地区探索用于基础设施、公益设施、租赁住房等建设。 

　　针对传统特色村落的风貌保护，既要重视整体规划，又要注重单体建筑风格保护。因此，北京市级层面应根据实际居住需求，进一步明确农宅的建设标准；区级层面应根据区域特点，设计建设样板，供村庄选择。 

　　报告中还提到，北京将加快补齐城市南部地区基础设施和公共服务短板，统筹规划实施南部地区大交通体系建设，建立连通中心城区、城市副中心、河北雄安新区和新机场等重点区域的骨干交通网络。同时，在南部地区增加基础教育供给，引入优质医疗资源，完善公共文化体育和养老服务体系。(完)