百万庄棚改：首批回迁居民年底入住

　　中新网北京新闻9月12日电 (刘辰)“从前的房子又小又破，看到现在的房子真特别感动，现在我就想赶紧搬进去！”在百万庄北里棚改项目回迁居民开放日活动中，居民代表孙慧菊女士在参观完房屋后，如是说。

　　2013年底，作为民生改善工程的百万庄北里棚户区改造正式启动，这也是中心城区首个棚户区改造项目。曾在这里居住的老居民，有七成的人选择回迁。作为“疏解整治促提升专项行动”中的一项重要内容，今年西城区的棚改工作“大提速”，现如今，首批237户回迁居民终于看到了新居，即将在今年底迎来崭新的生活。

居民提前看新家

　　在百万庄北里棚改区内，崭新的欧式风格高楼和破旧的低矮简易楼形成了强烈的对比。宽大的楼宇平台，种满鲜花绿草的屋顶花园，U型的楼体设计错落有致，给人第一眼感觉像是走进了豪华酒店，眼前的景象使人很难与回迁房联系起来。

　　这一天，居民高先生带着妻子早早来到了新家的接待大厅，实地参观自己的新家。高先生是百万庄棚改项目中，最早一批签约并选择回迁的居民。他们一家三口原先住在百万庄北里的简易楼里，一住就是十几年。由于楼体结构差，建造基础薄弱，夏季返潮闷热，冬天靠煤炉供暖，屋内电线老旧，居室面积狭小，楼内没有供暖设备，冬天居民只能靠煤炉取暖，存在着严重的安全隐患；不仅如此，高先生说他家以前连个独立的卫生间都没有，两家共用一个才0.8平方米的公共厕所，洗澡、如厕都非常不方便……

　　看过新家后，高先生称“比我预想得好多了，期待可以尽快入住”。

　　该项目负责人表示，举办开放日活动，想让回迁安置居民提前了解回迁房建设情况，解答居民对回迁房建设工程关心的问题，并了解居民对于回迁房建设工程质量满意度。

　设计90种新居户型前所未有

　　百万庄北里居民住房改善项目正式启动于2013年12月，项目共涉及被征收居民1242户，约4400人。项目启动前，工作人员利用一个多月时间对居民住户进行了民意调查，其中97.3%的居民同意以整体改造的方式改善居住条件，有超过七成的居民选择回迁。

　　改造前的百万庄地区情况极为特殊，老楼、平房、简易楼、成套楼年久失修，排序错综复杂。为让居民真正实现回迁满意，项目按照居民全部回迁进行规划，并依据居民实际住房面积，设计出了90种户型，结合征收补偿方案进行“区间对区间”的房屋安置标准。

　　据项目参建单位介绍，光是户型设计时间就长达半年之久，如今，该回迁楼获得北京市2017-2018年度结构长城杯金质奖工程。项目监理方负责人表示，百万庄棚改项目设计理念先进，设施完备，用料考究，在一般的商品房建设中都是绝无仅有的。

首善标准创造良好居住条件

　　百万庄棚改项目不仅改善居民住房条件，还要完善排水、垃圾等基础设施，彻底解决燃煤取暖问题，对环境进行绿化美化。

　　百万佳苑小区内设置太阳能系统，于各栋居民楼屋顶处集中储热，由屋顶储热水箱向各居民户内提供热源，如遇冬季或雾霾等热源能量不足时，还有电辅助加热，可为居民提供24小时生活热水。

　　供暖方面，小区采用钢制椭圆形散热器，不仅美观，散热性好，而且不会因日久生锈而腐蚀设备，同时，供水管处设有控温阀，居民在家中可根据需求手动调节散热器温度，达到节能效果。

　　此外，小区还设置了完备的安防系统，在居民楼内首层，入口设置单元门口机，业主可用卡片自行打开单元门，如忘记带卡，可输入密码。小区管理机与住户分机可遥控单元门口机，并具备紧急呼叫、煤气泄漏、红外探测布防等功能。同时，小区主要各路口路段还设置数字摄像机，对来往人员、物品的流动、汽车进出状态及周围的情况进行实时监控。

坚守四年守望幸福

　　为了让老百姓早日住上宽敞、舒心的大房子，百万庄棚改项目自征收开始，就动用了政府大量的人、财、物力，并得到了市、区多级领导的支持与帮助。

　　2013年6月17日，项目筹备工作组正式成立，200多名从全区抽调的干部入驻，启动了第一轮入户摸底。为期一个月的摸底下来，22栋楼、1200多户的居民，同意改造的居民达到了96%。

　　2014年1月，西城区百万庄北里棚户区改造率先启动，成为北京市中心城区启动的首个棚改项目。这项工程，为居住在百万庄北里、黄瓜园地区22栋简易楼里几十年的1200余户居民一劳永逸地改善了生活条件，并在用地、居民安置等棚户区改造关键问题上积累了宝贵经验。

　　从项目工作组成立至今，西城区住建委的工作人员等一直坚守在此。遇到下雨天气，本就不好走的土路上就变的泥泞不堪，工作人员坚持入户走访，同时查看棚户区简易楼情况，避免发生危险。冬天，为了方便居民签约，工作组就在居民楼下搭起板房或帐篷，在没有暖气的屋内为居民整理签约材料。

　　现如今，看到老街坊们都要回来了，其余的回迁楼也将陆续开建，工作人员们只说了一句话：“这一切都是值得的。”(完) 【编辑:陈建】