白纸坊棚改如何补偿

　　本报昨天报道了西城区白纸坊地区棚改项目启动的消息，引起了不少市民尤其是当地居民的关注。就读者关注的补偿政策、奖励办法等问题，现场指挥部相关负责人接受本报记者采访，进一步进行了解读。

　　货币补偿：由评估确定的房屋价值补偿、综合困难补助、平房、简易楼住宅困难补助及住房困难家庭补助几部分构成，选择货币补偿的被征收人同时可申请购买定向安置房。

　　产权调换：本次征收回迁安置房产权性质按照经济适用住房产权管理。被征收房屋按照“征一还一”的标准执行，按照“先签先选”的原则签约选房。其中，被征收房屋为平房，安置面积≥(原建筑面积＋15)×1.5；被征收房屋为简易楼，安置面积≥(原建筑面积＋10)×1.5；被征收房屋为成套房屋，安置面积≥原建筑面积×1.5。上述三类房屋的具体对应区间待正式补偿方案确定后公布。

　　提前搬迁奖：在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成签约并按要求10日内搬家交房的，按照被征收房屋建筑面积每平方米1万元的标准给予提前搬迁奖。逾期未完成签约搬迁的，按照被征收房屋建筑面积每日每平方米100元的标准递减，直至递减为零。       

　　工程配合奖：被征收人或者公房承租人完成签约并按要求10日内搬家交房，且被征收房屋未进入司法强制执行程序的，给予10万元的工程配合奖。

　　需要特别强调的是，此前新闻所说每户一次性给予10万元的提前搬迁奖和10万元的工程配合奖，特指的是暂停公告前，在房屋征收范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，本人和配偶在本市行政区域内无其他正式住房的住房困难家庭，同时对此类家庭给予每户7万元的特殊困难补助。

　　此外，对于无自建房或者自行拆除自建房的奖励，即被征收人或者公房承租人在征收范围内无自建房或者在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前将自建房全部自行拆除的，给予被征收人或者公房承租人7万元一次性奖励。

　　超过预签协议生效比例奖，是被征收人或者公房承租人在预签征收补偿协议期限内预签协议并按要求搬迁交房，预签征收补偿协议比例超过一定比例(85%至90%)的，按对应比例给予生效比例奖，每超出1个百分点增加1万元。  （来源：北京晚报  记者：龙露) 【编辑:刘文曦】