女子因房屋质量天天操心4个月瘦10多斤

　　房子，是我们日常消费中的大件商品，很多人要为之奋斗很多年。

　　今天，我们报道两个个案，看看他们遭遇了什么烦心事?他们又是怎么办的?

　　重庆晨报记者 张旭 报道

　　昨日，在北碚工作的杨女士打进重庆晨报966966公众服务热线，说自己在北碚买了套房子，但是准备接房时却发现了诸多问题：新房和效果图相差太多，墙面还掉沙。为了这事，杨女士吃不好睡不好，4个月下来瘦了10多斤。

　　夫妻俩向亲友借钱买房

　　27岁的杨女士是潼南人，2008年开始在北碚工作，后来遇到了老家在四川的丈夫。两人省吃俭用，一心想要在重庆安个家。就在他们为买房子不断奔忙的时候，恰好租住房子的旁边正在建小区，名叫“先登六号”。工地外楼层效果图很漂亮，路过时销售人员一边给她发精美的资料，一边介绍买房所需款项。

　　听完销售人员介绍，考虑到自己的实际经济状况，杨女士就向亲友借了钱，“首付是14万，还向别人借了6万。”2013年1月26日，杨女士与重庆先登实业有限公司签订了购房合同。按合约，夫妻俩在此后的20年，每月都要向银行还款2700元。

　　“那个时候我们对那些卖房子的相信惨了。”杨女士说，从签合同到2014年10月1日揭房，她和丈夫铆足了劲赚钱，就等着接了房装修。

　　接房时墙上一抠就起洞

　　怀揣着美好的期待，接房当天，杨女士和丈夫来到先登六号3幢5-5的房子中，看到室内的情形却非常气愤：房子不仅跟宣传资料上的外观有较大出入，层高也不满足设计的要求，天棚没有抹灰，房内的粉墙材料还在掉沙。

　　在他们同一楼层的住户，有的家里粉墙材料太糟糕，“墙上用手一抠就起洞洞，怎么让人住得放心嘛。”邻居们将各自的问题进行了总结，综合了一个“房子存在的10大问题”的材料。

　　昨天，杨女士拿着一大堆材料，包括图片和文字。问题具体有：1.层高不满足设计要求;2.公共走道宽度不满足消防验收宽度;3.地坪未按交房标准做细石砼;4.天棚未做抹灰;5.楼板露钢筋严重;6.外墙漆开裂，未按设计要求使用弹性涂料，基层处理不到位;7.小区配套设施未达标;8.小区绿化未达标;9.外墙保温厚度不足;10.厨房、阳台未做防水。

　　针对小区设计和现实不一的地方，杨女士找到律师，想告开发商。但是律师告诉她，除了从虚假宣传方面能告开发商以外，其余问题很难告赢。

　　最近瘦了10多斤

　　从接房至今，杨女士天天为这个事情操心。

　　本来，杨女士和丈夫计划今年要一个孩子，“这样预示着我们在这个城市落脚下来了，有房有娃。”但是因为房子的问题，现在不得不推迟计划。整个生活被打乱的杨女士精神压力很大。她说，最近4个月已经瘦了10多斤。

　　据了解，整个小区有400多住户，大多对房子不满意。一位正在装修的肖姓住户说，自己是没办法了，只好一边装修一边让开发商整改。新房子成这样，心里很不舒服。

　　物业：责成施工方整改

　　先登六号小区现在已经移交给了重庆宏嘉宾物业，物业公司工作人员透露，目前小区正按业主要求进行整改。整改的内容包括外墙开裂，内墙掉灰等。整改工作是施工方在负责。

　　昨天下午，重庆晨报记者联系上重庆先登实业有限公司的法人代表潘先生，他说目前正按杨女士的要求整改。

　　装修找966966有保障

　　特别提醒

　　过完年，很多读者开始着手装修新房、翻新旧房。不过，我们要特别提醒大家，房屋装修尽量别找“游击装修队”，记得拨打966966预约专业的设计师、装修队伍上门。

　　“进场前谈好的价，等进场后装修工头却要加价。”五里店的罗先生从马路边找来的“游击装修队”让自己年都没有过好。罗先生说，“当时谈好的一口价，可工人进场后，非要加价3000元。”双方没谈拢，罗先生只得把工程搁置下来。

　　春节刚过，罗先生拨打了966966，找966966装修团队上门给他的装修重新核价。“施工前我们签订了正规的装修合同，这下我放心了。”现在罗先生的新房又开始动工装修了：“按照合同的约定，下个月我就可以验收。” 文/刘坤

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　　主材价格难谈拢

　　房屋装修停工几个月

　　重庆晨报讯 记者 陈军 肖女士最近特郁闷，本来与装修公司签了整装(包材料)合同，工人也进了场，可是到了该铺砖的时候却停了下来。上周，她给重庆晨报966966公众服务中心热线说了自己的遭遇。

　　2014年9月15日，肖女士与博玛装饰公司签订整装合同：定于9月20日开工、12月20日竣工，共90天，总款14万元。不过，后来装修公司了解到，小区物管规定周末不能施工，因此将工期延至2015年1月14日。但时至今日，肖女士的房子还没铺砖，原因是到了去年11月上旬该铺砖的时候，双方在主材选择问题上发生了分歧。

　　肖女士说，去年国庆，她看到商场某款地砖在搞活动，原价400元的只要99元，于是她让公司订。“到了该铺砖的时候，工人说没有砖，后来得知公司没有订。”而博玛装饰却表示，客户要求的主材很多不是公司指定的，价格超过了公司在该项目材料预算的上限，不但不赚一分钱，还要亏几万。

　　几个月来，双方一直谈不拢。

　　博玛装饰公司吴红娜助理说，公司曾试图将其改为基础装修(不包材料)，材料可以帮肖女士代购，但被肖女士拒绝。肖女士认为自己在成都订的家具因为装修延期产生存放等费用，即使改为基装的话也不应超过5万元，而公司给出的底价是6.5万元左右。

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