环球度假区周边违规短租房或将下架

　　中新网北京新闻10月2日电 北京通州区正在研究环球度假区周边区域短租房试点方案，将从安全可靠、精品运营、差异管理、科技保障等方面入手，在环球度假区周边打造一批精品短租房，更好地承接环球度假区外溢效应，丰富不同类型的住宿供给，给环球度假区游客提供安全舒适的住宿体验。

　小区内“民宿”是违规短租房

　　“隔壁每天都有人进进出出，三天两头就会换一波住客，我们都不认识”，家住通州区梨园镇高楼金第的小区的王先生表示，原本安静的生活被隔壁“邻居”完全打乱。形形色色的“邻居”们进进出出，小区的单元楼门老是开着，每天都有新面孔，生活没有了安全感，为此拨打了12345反映问题。

　　梨园镇新城乐居南区的居民李先生也有同样的困扰，一栋居民楼的19层也开了短租住房，“邻居”像走马灯一样换，“住客基本都是住一两天就走，根本不知道他们什么来历，而且他们也不去社区登记备案，出了疫情怎么办？”。通过百度地图查询，高楼金第、新城乐居小区距离北京环球度假区均在3公里以内，反映同样问题的还有瑞都公园世家等环球度假区周边小区的居民。

　　原来，今年初，一些商家了解到北京环球度假区将于年内开园，环球周边部分住宅通过网络平台摇身变成了短租房，对外宣称“民宿”揽客，客流不断，生意火爆。通州区住建、公安等部门表示，这些短租房缺少经营资质，也不办理登记备案，并非合规民宿，属于违规短租房，而且小区居民反映强烈，所以进行了下架。

　建设一批精品短租房

　　为了解决短租住房的安全隐患，2020年12月，北京市住建委等部门联合印发《关于规范管理短租住房的通知》，2021年4月，北京市住建委又发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》，要求重点围绕市场商圈、产业园区等违法群租集中区域以及投诉集中小区开展整治工作，持续加大违法群租房、短租房执法检查力度。

　　根据群众的反映，结合实际情况，通州区制定了《通州区规范短租住房经营管理实施方案》。记者发现，其中一条明确规定，在小区内经营短租房要提前征得业主委员会、物业管理委员会或者本楼内其他业主的书面同意。对于这一条规定，小区居民非常认可，保障了他们的权益。通州区住建委市场科负责人郑晴表示，将短租住房纳入社区管理，加大线上动态巡查。将其他兼营短租住房信息发布服务的互联网平台纳入监管范围，发现违规房源信息立即要求下架，实现违规短租住房动态清零。

　　清理违规短租房的同时，在供给侧也将有动作。考虑到游客住宿需求和短租房经营者实际利益，通州区正在研究环球度假区周边区域短租房试点方案，将从安全可靠、精品运营、差异管理、科技保障等方面入手，抓紧打造一批精品短租房，更好承接环球度假区外溢效应，给环球度假区游客提供安全舒适的住宿体验。与此同时，该区还在大力鼓励和引导乡村民宿建设，不断丰富环球度假区游客的住宿选择。(完) 【编辑:陈建】