市住建委持续加强物业服务企业监管力度 物业服务企业信用信息正式公示

　　为持续加强对物业服务企业事中事后监管力度，维护业主合法权益，实时公示物业服务企业经营管理情况，近期，市住建委会同市经信委印发《关于加强物业服务企业信用信息管理的通知》（京建发〔2018〕407号）文件，建立物业服务企业信用信息，实行动态管理并通过官方网站和北京市公共信用信息服务平台公布。

　　物业服务企业信用信息包括基本信息、良好信息和不良信息。基本信息是指物业服务企业获得经营许可及管理规模的信息；良好信息是指物业服务企业获得政府部门奖励、表彰或达标等守信行为记录；不良信息是指物业服务企业违反法律法规、标准、规范或合同约定等失信行为记录。其中，基本信息可根据“企业名称”关键字信息进行模糊查询，也可按“项目数”或“总面积”进行排序查看。

　　《通知》明确指出，物业服务企业信用信息作为行政机关在市场监管、政府采购、招标投标、政策扶持和表彰奖励等活动的重要依据（法律、法规另有规定的除外）。物业服务企业信用信息由市、区房屋行政部门管理，公民、法人或其他组织对物业服务企业信用信息有异议的，可书面向市住房和城乡建设委员会提出异议申请。

　　据市住建委相关负责人介绍，自下半年以来，市住建委陆续出台相关通知文件，逐渐加强对物业服务企业的监管力度，市区两级提高对物业项目的检查力度，目的是针对业主反映的物业管理类突出问题，督促企业有序开展物业管理活动，及时解决业主的诉求，认真整改发现的问题，确保物业管理秩序井然。本次《通知》的发布，是在原有监管体系的基础上，进一步加强对物业企业管理经营情况的公示，引导社会各界监督物业企业的管理活动，特别是将向行政机关提供虚假资料、在管项目存在安全生产隐患、提供的服务未达到标准或合同约定、未在规定期限内整改存在问题等不良行为记入不良信息，进一步提高物业企业违法成本，督促物业企业按照合同履行责任，守住安全生产红线，做好各项物业服务工作。

　　“物业服务企业信用信息公示平台”是我市加强物业管理行业监管力度的具体举措，对于提高物业管理行业诚信经营意识，提升我市物业管理行业服务水平，促进行业自律将起到积极作用。

　　市住建委提醒各物业服务企业，及时维护企业基本信息，保证相关信息的真实有效。提示公众可随时登陆北京市住建委官网首页，进入“房屋管理”栏目的“物业管理”板块，通过左侧“物业服务企业信用信息公示平台”查看物业企业的信用信息。