真抓实干，今年6月底保障房竣工任务全面超额完成

　　在全市上下深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，深入学习贯彻习近平总书记两次视察北京重要讲话精神，抓好市第十二次党代会精神学习落实的重要时刻，保障房建设领域再传佳讯。

　　截至6月底，我市保障房新开工37524套，完成年度5万套建设筹集任务的75%，其中,公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套；竣工65676套，完成年度6万套任务的109%，其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。

　　一、全力以赴推进保障房建设进度。为切实抓好保障房建设筹集任务，我委强化横向协调、纵向调度工作机制，开展多项“抓开保竣”工作。一是坚持专题会议协调和现场踏勘调度相结合，指导建设单位按照“一会三函”程序倒排开工计划，建立详细台账，加快手续办理，全力推进项目实施。二是对未按计划要求时间节点开竣工的项目负责人，进行约谈告诫，督促其落实主体责任。三是督促各区政府落实保障房配套市政基础设施“三年行动计划”，根据保障房市政基础设施建设需求进行动态调整，明确实施主体，及时纳入增补计划。

　　二、多方式拓宽保障房筹集渠道。一是鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，今年上半年，共有平谷区山东庄镇PG08-0401-0001地块等三个项目，作为市属国有企业利用自有土地建设自住房项目列入2017年保障性住房建设计划。

　　二是作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点，我市目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套，唐家岭项目927套房源在今年5月24日已签约入住,平房乡项目6月29日启动了人才公租房选房入住工作。今后5年我市将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。

　　三、全面提高保障房建设品质。我市的保障房建设始终坚持速度与品质并重，严把建设品质关。今年2月，我市出台全国首部公租房建设与评价地方标准，公租房设计水平大幅提升，营造舒适、安全、卫生的居住环境，提升居住品质；首次放开22㎡最小面积限制，既减轻了租金负担，又提高土地利用效率。全面构建起设计、建造、评价、管理全生命周期的标准化实施体系。

　　四、大力推进实施装配式建筑。今年3月，我市发布《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，新纳入保障性住房建设计划的项目全面实施装配式建筑。我委进一步调整完善保障房装配式建筑管理机制，提高了保障房规划设计方案专家评审会审查要求，另外加快建立装配式构件供需信息调度平台，加大服务力度，确保足量供应，保障产品质量，实现供需平衡，促进装配式建筑在我市全面落地生根。目前我市保障房全装配式建筑规模已达240万平方米，居全国首位。