加大中小套型商品住宅供应 助力新城发展——昌平新城、大兴新城3宗经营性用地成交

5月5日，昌平区南邵镇2宗F1住宅混合公建用地在我市土地交易市场成交，土地总面积约17.31公顷，总建筑规模约34.62万平方米，经现场竞拍最终均由北京招商局铭嘉房地产开发有限公司竞得。

两宗地均为我市落实中央关于增加中小套型商品住房用地供应要求率先推出的执行90/70政策的住宅项目，地块位于昌平新城东区，西邻白浮泉公园，东近地铁昌平线南邵站。出让文件中要求除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上。由于位置较好，两宗地均吸引了多家企业参与竞买，并通过配建及竞建方式共为我市增加公共租赁住房11.47万平方米。此外，昌平新城东区是昌平新城未来发展的重点区域，作为昌平新城东区文化创意新区启动地块，为实现该区域文化展览与艺术文化教育职能，两宗地中将规划建设有3.25万平方米的文化艺术教育设施，2.4万平方米文化艺术展示设施及1.52万平方米文化艺术及其附属用房。

当日成交的还有大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0307地块，该地块位于大兴新城中心区域，紧邻地铁四号线清源路站，规划用途为B4综合性商业金融服务业用地，由北京中瑞凯华投资管理有限公司竞得。