市人大常委会老旧小区改造议案督办调研工作组赴东城区实地调研

　　北京人大网讯 9月9日上午，“加强老旧小区管理和基础设施改造，改善居民居住条件”议案督办系列调研活动进行第二次实地调研。市人大常委会副主任、党组副书记牛有成带队，部分市人大常委会委员、城建环保委员会委员、议案领衔代表赴东城区新中西里社区、天坛东里中区开展调研。

　　调研组在新中西里社区了解到，该社区建于上世纪60年代，占地面积约4万余平方米，共有楼房21栋，常住居民1198户，人口总数3929人，住宅产权单位9个。东直门街道办事处会同区房地一中心针对社区实际情况，对9栋楼进行了抗震节能综合改造，涉及建筑面积3.44万平方米，居民669户；对10栋楼进行了煤改电工程，涉及居民672户。同时针对社区存在的雨水排水系统不完善、车位缺口较多、违建以及私装地锁等问题，积极制定环境改造建设方案，并计划在2017年底改造完成后，以政府购买服务方式推进实施公共区域的物业管理。

　　调研组在天坛东里中区了解到，该小区面积约5.6万平方米，共有楼房14栋，均建于1973年，常住居民906户。天坛街道办事处2012-2013年配合房地二中心对所属产权的13栋老旧楼房进行了抗震加固、外墙保温、防水处理、门窗更换及外立面美化工程，同时完善了小区绿化和文体设施，对部分楼宇进行了上下水管道和燃气管线更换。针对基础设施薄弱、排水设施不完善及缺乏物业管理等问题，街道努力加强精细化管理，聘请了专业保洁队伍、绿化队伍开展日常维护管理，并积极探索老旧小区管理新模式。

　　座谈会上，委员、代表与区政府、属地街道有关负责同志就改造过程中抗震加固方式选择、违法建设拆除、居民及底商费用补偿、分户热计量改造、架空线入地等问题进行了交流。牛有成副主任在调研中强调，老旧小区改造是城市规划发展过程中一个不容回避的问题，市委市政府一直非常重视，今年市人大要通过议案督办的方式与市政府一道共同解决好群众的期盼，把好事办好。一是要回应群众诉求。在实施改造的过程中，要多用心、多协调，在条件允许情况下，统筹好改造目标与群众所需，增加群众的获得感；二是要善于发现问题解决问题。要科学统筹改造项目内容，积极引导群众更新居住理念，把落实政策的过程变为破解难题总结经验的过程，有力推进老旧小区改造项目落实；三是要敢于迎难而上。老旧小区改造，着力点和落脚点都在最基层。工作越是有难度越是要不怕困难、主动担当、积极推进，以每一项改造取得的成效、每一点生活环境的改善来赢得群众的拥护与支持，推动全局工作开展。

　　市住建委、市重大办、东城区有关负责同志陪同调研。(城建环保办公室综合处 韩晓非)