房屋买卖今起可网上预约

　　记者上午从市规划国土委获悉，北京市不动产登记网上预约系统9月4日起将在全市各区陆续上线运行，3类单件业务(新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记)和2类批量业务(新建房屋买卖、抵押权首次登记)可网上预约。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。

　　发布不动产登记网上预约系统运行

　　为全面提升北京市不动产登记对外服务能力，北京市规划和国土资源管理委员会开发完成了北京市不动产登记网上预约系统，供全市不动产登记大厅使用。

　　9月4日起，公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站(http://www.bjgtj.gov.cn)首页，或各区国土分局门户网站首页，点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。从9月4日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务。

　　北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，预约系统将发布下一周期新号源。

　　目前，该预约系统提供3类单件预约业务，包括新建房屋买卖(新房)、存量房屋买卖(二手房)和抵押权首次登记；提供2类批量预约业务，包括新建房屋买卖(新房)和抵押权首次登记。预约系统面向个人用户(自行成交)、机构用户提供预约服务。

　　操作机构用户须持激活后的证书登录

　　机构用户，是指房地产开发商、中介公司及金融机构等，该类用户进行预约操作，须持激活后的法人一证通证书登录。证书实名登录，是规范机构用户行为、管理用户的基础。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号源分配比例。

　　机构用户根据业务需求，须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活，证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。由于法人一证通证书的局限性，机构用户预约页面，仅支持IE10及以上浏览器。

　　北京市规划国土委相关负责人介绍，此次开通北京市不动产登记网上预约系统，是市规划国土委“互联网+电子政务”积极的尝试。

　　公众在预约过程中，有任何业务、使用问题，可致电咨询各区不动产登记大厅(北京市不动产登记机构地址、电话：http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3196/index.html)。对网上预约系统的意见建议，可通过邮件方式反馈至市规划国土委公邮： [email protected] 。

　　文/记者陈斯

　　注意个人用户无需注册需实名预约

　　个人用户无需注册，可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步，具体操作步骤：选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》，即可完成预约登记。

　　个人用户实行实名预约，每类业务的“填写信息”页，仅需申请人填写重要要件信息。若申请人提交虚假预约信息，将无法预约办理业务，避免因虚假预约挤占公共资源。

　　同时，该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动，所有来源于预约系统的申请件，在该件受理页面均有提示。页面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。

　　申请办理一证通证书手续

　　1.单位公章或填写完整的《北京一证通数字证书申请表》(一式两份并加盖单位公章)(申请表下载地址：http://download.bjca.org.cn/download/yzt/北京一证通数字证书申请表.doc)

　　2.组织机构代码证、工商营业执照、税务登记证任选其一的副本原件及复印件，复印件需加盖单位公章(如已领取“多证合一、一照一码”登记证照只能携带含有统一社会信用代码的证照副本原件及复印件，复印件需加盖单位公章)

　　3.经办人有效身份证件原件及复印件(复印件需加盖单位公章)

　　4.证书费用：法人用户申请的第一张一证通数字证书免费；法人用户申请的第二张及以上一证通数字证书180元/套

　　5.证书更新、补办、变更、解锁等其他业务办理指南，可登录：http://yzt.beijing.gov.cn/zn/index.html(来源：法制晚报 记者： 陈斯) 【编辑:曾鼐】