大兴法院对涉房产经纪公司房屋租赁合同纠纷案件作出提示
28.12.2017 03:13
本文来源: 法院网
截至11月30日，大兴法院已审结房屋租赁合同纠纷案件1064件。涉房产经纪公司房屋租赁合同纠纷案件主要具有承租人（实际使用人）具有典型性、双方当事人信息不对等、房产经纪公司层次不齐、房屋租赁期限相对较短、房屋租赁合同存在瑕疵、房产交接不规范、房屋产权人及实际使用人维权难、多数案件涉及退还押金等特点。
大兴法院法官向房产经纪公司、房屋产权人、承租人三者作出提示。房产经纪公司一是应强化企业自身监管；二是应强化对从业人员的培训与指导；三是应加强对加盟分公司的资信审查，规范公司印章及各类单据的管理，制订权利义务对等、内容清晰的格式合同。房屋产权人一是应审慎选择交易对象，防止自己的房屋被加装隔断后群租；二是应对转租行为在合同中进行限制，必要时经常检查租赁房屋。承租人（实际使用人）一是应事先关注房产经纪公司公示信息，选择商誉良好的机构，避免选择被列入失信名单、被吊销营业执照、遭受行政处罚、经营场所与注册场所不一致等具有不良记录的房产经纪机构；二是在签订合同时，应认真审阅合同条款，并妥善保存合同、发票等单据；三是在办理入住及退房时，签订书面交接清单，对房屋装修状况等作详细记录；四是可采取录音、拍照、摄像等简便有效的方式固定证据。在发生纠纷时，及时与房产经纪机构沟通，保留沟通证据。 责任编辑：赵思源
本文来源: 法院网
28.12.2017 03:13
《北京市存量房屋买卖合同》及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见
为进一步适应目前北京市存量房屋交易市场新情况，增强交易透明度，维护买卖双方切身利益、合理引导存量房屋买卖行为，市住建委和市工商局对现行《北京市存量房屋买卖合同》做出了重要修订，并制定了配套使用的《北京市存量房屋出售经纪服务合同》和《北京市存量房屋购买经纪服务合同》示范文本。相关示范文本已通过“首都之窗”网站（www.住房和城乡建设委员会
习近平致2022年六五环境日国家主场活动的贺信
值此2022年六五环境日国家主场活动举办之际，法院网