北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房选房公告
北京城建·仁悦居（建筑物核准名：平和园、平悦园）及首创·悦溪汇（建筑物核准名：麓泽家园、赢泽家园）自住型商品住房项目,定于2017年4月29日至5月1日在顺义区佛雷斯羽毛球馆进行集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件二：《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房场地位置示意图及温馨提示》）。
为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。
一、北京城建·仁悦居项目位于北京市顺义区仁和镇，可售房源923套，其中定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭184套，户型主要为约58-60平方米一居30套，约79-87平方米两居154套。剩余739套其他组别销售房源，户型主要为约77-90平方米两居634套，约89-90平方米三居105套。销售均价为20000元/平方米。房源详细情况可通过电话咨询方式了解（咨询热线010-53396298）。
二、首创·悦溪汇项目位于北京市顺义区牛栏山镇，可售房源359套，其中定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭72套，户型主要为约60-61平方米一居4套，约77-82平方米两居68套。剩余287套其他组别销售房源，户型主要为约60-61平方米一居7套，约78-84平方米二居280套。销售均价为18000元/平方米。房源详细情况可通过电话咨询方式了解（咨询热线010-57298788）。
三、北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇项目在2017年4月25日公开摇号活动中摇出24394户销售东城区、西城区户籍无房家庭，其他组别家庭摇出27324户第一组家庭，63107户第二组家庭，22524户第三组家庭选房顺序号。
由于申购家庭数量远超房源数量，为更好的方便选房家庭到场选房，本次选房仅安排定向销售东城区、西城区户籍无房家庭1-520号及其他组别家庭第一组家庭1-2600号到场选房。选房家庭具体到场时间参阅附件一：《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房客户到场时间表》。
如上述家庭选完房有剩余房源，将安排后续家庭到场选房，选房时间另行通知。
四、选房前将举办选房咨询活动，时间为2017年4月26日至4月27日，咨询会地址同选房地址一致。活动现场除发放项目购房手册外还将对选房方案如何制定、各项目具体信息、选房流程、贷款额度及年限等方面进行讲解和咨询，请选房家庭务必参加。各选房家庭到场咨询时间详见附件三：《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房咨询活动到场时间表》
五、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
六、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件；（5）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（6）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。
如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公正。
七、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外,另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中，夫妻间代为选房不需公证，除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。
八、选房家庭应按《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房客户到场时间表》（附件一）中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本次选房截止时间（即2017年5月1日17:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。
九、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。
十、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，每组5个号同时进入选房区，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。
十一、所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。
十二、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元（壹拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行储蓄卡，不能刷信用卡。刷第1张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳20元手续费（银联最新针对房地产下限0.45％、上限20元）。如因卡内余额不足所导致的多次刷卡，则相应刷卡手续费由客户自行承担。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。
十三、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与开发企业签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。
特别提示：
1、根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
附件一：《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房客户到场时间表》
附件二：《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房场地位置示意图及温馨提示》
附件三：《北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房咨询活动到场时间表》。
北京城建兴顺房地产开发有限公司
北京天智盈置业有限公司
北京市保障性住房建设投资中心
2017年4月25日
附件一：
北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房客户到场时间表
附件二：
北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房场地位置示意图及温馨提示
一、选房地址：北京市顺义区弗雷斯羽毛球馆（地铁俸伯站顺潮东机动车市场内东大厅）。
二、行车路线
公交线路：856路、915路、915路快、918路、923路、924路、945路、970路地铁俸伯站下车向西约150米见路口再向北约500米即到。
轨道交通：地铁15号线俸伯站下车，A出口出站向西约150米见路口再向北约500米即到。
自驾路线：沿顺平辅线行至地铁15号线俸伯站，向西约150米见路口再向北约500米即到。
三、温馨提示：
1、由于场地停车位有限，建议您绿色出行。
2、选房现场内设等候区，请大家在等候区耐心等候，不要随意走动，大声喧哗。选房家庭在现场期间应听从现场工作人员管理。
3、如您患有高血压、心脑血管等疾病请提前准备好所需药物，以免由于气温、环境及其他不可控因素引起不适。
4、由于选房现场人员较多，请您妥善保管好自身财物，如有老年人或未成年人随行请您照顾好他们的安全。
5、如现场发生紧急情况，请您不要惊慌，听从工作人员指挥，有序从选房现场大门迅速撤离。
6、为了您及其他人的身体健康，且避免火灾的发生，全场禁止吸烟。
7、现场禁止携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品，如携带上述物品请及时与工作人员联系。
8、由于现场选房时间较短，您需要根据房源手册提前预选出几套房源方案作为备用，以免在现场由于时间紧促及房源的变化影响正常选房。
附件三：
北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇选房咨询活动到场时间表