恒大御景湾自住房即将选房

14.10.2014  13:26

  北京首个启动网上申购的自住房项目恒大御景湾2014年10月11日举行现场摇号,46981户优先家庭争夺1573套房,项目将于10月17日开始选房。

  10月11日上午10点半,恒大御景湾自住房项目在豆各庄项目售楼处举行摇号。雾霾天并没有挡住购房者的热情。这一自住房项目是北京第一个启动网上申购的项目,因为东五环的地理位置和较高的修建标准,项目人气极高。根据御景湾相关负责人介绍,该项目接受商贷、公积金贷款以及组合贷三种方式。

  恒大御景湾位于朝阳区豆各庄黄厂路,总占地面积约11.8万m2,整体容积率2.5,建筑密度30%,包含15栋自住型商品房,共2041户。计划于2016年12月31日交楼,销售价格2.2万元/平方米。由于部分楼栋未办完手续,此次恒大选择了其中的13栋率先摇号,共有1573套。其中,一居室21套,二居室1207套,三居室345套。

  根据住建委的统计,恒大御景湾共收到14.8万户网上申请,经现场提交材料审核,62888户最终确认申购,其中,优先家庭51656户,非优先家庭11232户。截至10月9日,撤销申购的优先家庭2638户,已签约购买其他自住房项目的优先家庭共计2037户,本次摇号均予以剔除,最终实际参与本次摇号的优先家庭共计46981户,非优先家庭10982户。

  实地体验了御景湾周边的交通状况,项目整体位于北京东五环旁,周边公交车有368、411、457、运通111等。项目紧邻京津、京哈、京沪高速,开车出行走京哈高速比较顺畅。出门去燕莎、CBD、朝青、通州、亦庄等商圈,如果畅行,时间一般在15分钟左右。未来这里设有7号线地铁焦化厂站,预计线路2014年底通车。

  在施工现场看到,整体工程进度较快,各楼栋南北间距不小于50米,南北朝向户型占50%以上。这一自住房之所以引人注目,另一个原因在于设计细节,首层层高3.2米,标准层层高2.9米(普通自住型商品房标准层高2.7米),2梯4户。项目主要包含四种90m2两居及三居主力户型,均有落地大飘窗,并采用大面宽短进深的设计。不少购房代表在沙盘处感叹,这是商品房的品质。

  走访周边的生活设施,医疗、教育、生活、商业配套还算齐全,有豆各庄医院、豆各庄卫生服务中心、全胜医院等。教育有世纪阳光幼儿园,芳草地国际学校、豆各庄中学、柏阳学校等。在自住房2-5公里范围内,有8座公园。

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