恒大御景湾自住房即将选房

　　北京首个启动网上申购的自住房项目恒大御景湾2014年10月11日举行现场摇号，46981户优先家庭争夺1573套房，项目将于10月17日开始选房。

　　10月11日上午10点半，恒大御景湾自住房项目在豆各庄项目售楼处举行摇号。雾霾天并没有挡住购房者的热情。这一自住房项目是北京第一个启动网上申购的项目，因为东五环的地理位置和较高的修建标准，项目人气极高。根据御景湾相关负责人介绍，该项目接受商贷、公积金贷款以及组合贷三种方式。

　　恒大御景湾位于朝阳区豆各庄黄厂路，总占地面积约11.8万m2，整体容积率2.5，建筑密度30%，包含15栋自住型商品房，共2041户。计划于2016年12月31日交楼，销售价格2.2万元/平方米。由于部分楼栋未办完手续，此次恒大选择了其中的13栋率先摇号，共有1573套。其中，一居室21套，二居室1207套，三居室345套。

　　根据住建委的统计，恒大御景湾共收到14.8万户网上申请，经现场提交材料审核，62888户最终确认申购，其中，优先家庭51656户，非优先家庭11232户。截至10月9日，撤销申购的优先家庭2638户，已签约购买其他自住房项目的优先家庭共计2037户，本次摇号均予以剔除，最终实际参与本次摇号的优先家庭共计46981户，非优先家庭10982户。

　　实地体验了御景湾周边的交通状况，项目整体位于北京东五环旁，周边公交车有368、411、457、运通111等。项目紧邻京津、京哈、京沪高速，开车出行走京哈高速比较顺畅。出门去燕莎、CBD、朝青、通州、亦庄等商圈，如果畅行，时间一般在15分钟左右。未来这里设有7号线地铁焦化厂站，预计线路2014年底通车。

　　在施工现场看到，整体工程进度较快，各楼栋南北间距不小于50米，南北朝向户型占50%以上。这一自住房之所以引人注目，另一个原因在于设计细节，首层层高3.2米，标准层层高2.9米（普通自住型商品房标准层高2.7米），2梯4户。项目主要包含四种90m2两居及三居主力户型，均有落地大飘窗，并采用大面宽短进深的设计。不少购房代表在沙盘处感叹，这是商品房的品质。

　　走访周边的生活设施，医疗、教育、生活、商业配套还算齐全，有豆各庄医院、豆各庄卫生服务中心、全胜医院等。教育有世纪阳光幼儿园，芳草地国际学校、豆各庄中学、柏阳学校等。在自住房2-5公里范围内，有8座公园。