关于开展《公共租赁住房后期监管引入社会力量监督模式研究》课题的比选公告
按照我委统一部署,《公共租赁住房后期监管引入社会力量监督模式研究》课题已进入前期筹备阶段。为保证课题研究工作顺利完成,遵循公平、公正、公开原则，并按照市财政对课题工作的具体要求,通过比选方式选定项目受托单位，受托单位承担课题的信息采集、资料整理、数据分析及草案撰写等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。
一、项目名称
《公共租赁住房后期监管引入社会力量监督模式研究》
二、项目内容
通过分类梳理社会公众、人民团体、群众组织、企事业单位、大众媒体及新媒体等不同主体参与监督可能出现的问题，综合运用法学、社会学、传播学、管理学等专业理论，进行相应权重的赋权增能，分析研判不同模式参与的适用性、风险点和实现路径，并将采用实地调研、深度访谈、政策文本分析等多种方法，在参与目标、监督事项、激励机制、环境支持、信息公开、长效推进等方面深入研究，为有关政策出台奠定基础，构建公众参与和社会监督的机制体制，实现保障资源的全生命周期管理和公平善用。
三、项目完成时间
2019年11月底完成课题研究报告，并经专家评审验收。
四、项目预算
人民币16.6万元。
五、报名条件
（一）比选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
（二）项目负责人应有丰富的政府委托研究课题的研究经验；
（三）项目组成员熟悉国家和北京市住房保障相关政策,在课题涉及领域有一定的研究；
（四）参与过住房保障或新闻宣传相关研究工作的优先考虑。
六、报送材料清单
（一）参选函；
（二）报价单;
（三）参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；
（四）有效法人资格证明（验原件，留复印件）；
（五）针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；
（六）参与住房保障或新闻宣传相关研究工作介绍。
七、比选组织
（一）参选单位须提交全部参选材料（第六条1-5项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不进入后续评审。比选报送材料一式六份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房和城乡建设委员会保障房使用监督处（在密封袋表面注明参与比选的项目名称、参选单位、联系人、联系电话），参选材料报送截止日期2019年4月8日下午17:00时。
（二）能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。
（三）评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，按照排名顺序依次推荐参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。
（四）评选委员会由5人组成，其中，北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员1名，住房保障领域专家4名。
（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。
联系人：王老师
电话：55598596
材料报送地址：北京市通州区达济街9号院2号楼
附件:1.《公共租赁住房后期监管引入社会力量监督模式研究》课题评分标准及内容
2. 参选函
北京市住房和城乡建设委员会
2018年4月1日
附件1：《公共租赁住房后期监管引入社会力量监督模式研究》课题评分标准及内容
| 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
| 1.研究团队具有保障房相关领域课题研究的经验（20分） | 每具有一项保障房相关领域课题研究的案例得5分，最高得20分，没有或不提供不得分。 | 0-20 | |
| 2.项目带头人及研究团队呼应比选公告情况，团队成员知识结构、研究专长合理，在项目涉及领域具有专业化程度较高的各类人员（25分） | 负责人（10分） | 参与过课题研究3分，主持过课题研究得5分，最高10分 | 0-25 |
| 研究团队成员（15分） | 1.研究团队知识结构、研究专长合理：一般5分，较好10分； 2.中级（含）以上职称人数不少于10人，且教高级职称不少于1人（5分）；中级（含）以上职称人数5-9人（0-4分） | ||
| 3.研究方案可行性、呼应比选公告情况、是否有利于实现课题目标（45分） | 较强30-45分，一般15-29分，较弱0-14分 | 0-45 | |
| 4.课题研究的实施计划（10分） | 实施计划是否详细，项目分组是否合理，时间安排是否讲究效率，专家安排是否得当（0-10分） | 0-10 | |
附件2
参 选 函
致： 保障房使用监督处
在充分研究《公共租赁住房后期监管引入社会力量监督模式研究》课题比选公告文件中规定的要求和条件后，我单位符合申报条件，愿意按照该文件的要求参加专项比选，提供要求的所有资料，并保证提交的参选资料的真实性、合法性、完整性，如提供虚假资料导致申报无效，因此造成保障房使用监督处工作损失的，我单位愿承担相应法律责任。
申报单位（盖章）：
法定代表人（或被授权代理人）签章：
日期： 年 月 日