北京市住建委：新建保障房将精装修交房

　　24日，记者从市住建委了解到，“十三五”期间，新建公租房、经适房、限价房、棚改安置房等保障房和自住房将全部实现精装修成品交房。未来北京新建保障房项目的精装修方案都会严格审核，装修费用将计入保障房的房价中。

　　据了解，按照规定，限价房、经适房、棚改房和自住型商品房的装修费用会计入到房价中，公租房的租金不会因此变动。在装修标准上，不同种类的保障房稍有差异。经济适用住房、限价商品住房将按照现行公共租赁住房装修标准实施装配式装修。棚户区改造安置房、自住型商品住房由开发建设单位编制装修方案，并依方案组织实施，鼓励采用装配式装修工艺，具体方式及内容通过安置协议或购房合同约定。

　　市住建委相关负责人介绍，自住房的精装修标准将不会低于公租房。棚改安置房如果以区分配为主，装修标准由区自定；如果市级统筹分配，则会参照公租房全装修标准，由专家组专门审核方案。

　　该负责人表示，产业化集中装修，速度快，采购成本也更低。按照工程造价计算，公租房每平方米的装修成本是700元到800元，相当于一般装修市场上每平方米1000元到1200元的水平，可为住户节省约三成装修成本。

　　精装修的质量如何保证？上述负责人表示，市、区两级住建委会将全装修成品交房质量纳入工程质量重点监管范畴。明确开发商应在项目通过竣工验收后，正式交付前一个月，组织现场开放日活动，邀请购房人进行预验房，重点对装修使用功能进行核验。开发商应详细记录、汇总预验房过程中发现的问题并及时整改。

来源：京华时报 编辑：李晓 FN019