本市土地市场今日成交3宗经营性用地

　　中新网北京新闻12月2日电 2日，北京市土地交易市场成交3宗经营性用地，土地总面积约30公顷，总建筑规模约84万平方米。

　　昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地位于昌平区沙河镇，土地面积约3.7公顷，建筑规模约14万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，最高销售单价不超过63300元/平方米，且套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上；竞得人须对该宗地公建建筑规模100%自持，自持年限不低于20年。最终该宗地由北京中公未来教育科技有限公司以起始价30.05亿元竞得，成交楼面地价为21162元/平方米。

　　怀柔区怀柔新城08街区HR00-0008-6029等地块R2二类居住用地、B1商业用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地、S4社会停车场用地位于怀柔区杨宋镇，土地面积约21公顷，建筑规模约52万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人须提供地上建筑规模1.04万平方米的劳动力安置产业用房，回购价格为8000元/平方米。最终该宗地由北京建工地产有限责任公司以起始价44.99亿元竞得，成交楼面地价为8665元/平方米。

　　海淀区西八里庄0711-652、640、641地块B4综合性商业金融服务业用地位于海淀区玲珑巷地区，地处三、四环之间，周边有地铁六号线慈寿寺站、玲珑公园、首都师范大学等，区域内交通便利，配套完善。土地面积约5公顷，建筑规模约18万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人须还建地上、地下建筑规模共计10.78万平方米的商业用房，回购价格为8500元/平方米；对于该宗地地上可售建筑规模竞得人须自持55%，自持年限为土地最高出让年限。最终该宗地由中国电建地产集团有限公司以57.95亿元竞得，溢价率为2%，成交楼面地价为31358元/平方米。(完) 【编辑:陈建】