9宗商品住宅用地预申请公告发布 总建筑规模88万平米

　　中新网北京新闻3月15日电 (记者 陈杭)北京市14日发布了9宗商品住宅用地预申请公告，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米。

　　北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，本次优化了工作机制，对于此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销，本次发布的用地预申请公告已按照新的机制完善规则。

　　据悉，北京本次对预申请机制进行了优化：

　　一是参与预申请的企业竞得本宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清(具体缴纳时间以相应合同、协议约定时间为准)；

　　二是对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息；三是宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。

　　北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，从上述变化情况来看，为减轻企业因缴纳预申请保证金带来的资金压力，北京市进一步优化营商环境，多措并举鼓励企业参与土地市场预申请。

　　此外，本次预公告还公布了每宗地的竞争方式、土地合理上限价格及各类竞争内容上限、房屋销售价格查询方式以及相关竞买规则等内容。(完) 【编辑:陈建】