西城区严查炒作学区房违法行为规范房地产中介市场秩序。

  西城区严查炒作学区房违法行为规范房地产中介市场秩序。针对近期媒体披露炒作学区房这种行为， 一是 源头把控。落实市、区级禁限目录，严格房地产中介机构资格审查，实行地址核查。 二是 摸底排查。全面摸排辖区内现有房地产中介机构数量，按照经营规模、信用程度等建立监管台账，共上账中介机构746户，其中开展经营活动的有433户。 三是 强化检查。严查以学区房为噱头的虚假广告、夸大宣传行为，及利用合同格式条款侵害承租人合法权益等违法行为，坚决取缔无照经营的房地产中介机构，对违规开展经营活动的房地产中介机构，没收其违法所得并予以罚款，同时记入“西城区企业监管信息共享平台”。 四是 联合执法。结合12315投诉数据、案件处罚数据及房管局相关监管数据，通过对数据进行归集整理，形成风险评估报告，工商、房管等部门对辖区内投诉量较大的北京力田融信房地产经纪有限公司西城分公司、北京天地昊房地产经纪有限公司等几家经纪机构进行联合检查和指导，切实降低投诉。