1季度我市房地产市场运行情况

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1季度，全市完成房地产开发投资681.9亿元，比上年同期增长26.8%。其中，住宅投资完成305.1亿元，增长10.8%；写字楼投资完成128.9亿元，增长21.7%；商业、非公益用房及其他投资完成247.9亿元，增长58.2%。

　　二、房地产市场供给情况

　　截至3月末，全市商品房施工面积为10699.1万平方米，比上年同期下降7.1%。其中，住宅施工面积为5254.5万平方米，下降9.8%；写字楼为1935.4万平方米，下降1.2%；商业、非公益用房及其他为3509.2万平方米，下降6.1%。

　　1季度，全市商品房新开工面积为511.9万平方米，比上年同期下降2.6%。其中，住宅新开工面积为218.4万平方米，下降26.2%；写字楼为93.3万平方米，下降8.3%；商业、非公益用房及其他为200.2万平方米，增长56.7%。

　　全市商品房竣工面积为405万平方米，比上年同期增长11.8%。其中，住宅竣工面积为224.5万平方米，增长26.6%；写字楼为67.8万平方米，下降19.1%；商业、非公益用房及其他为112.7万平方米，增长11.6%。

　　三、房地产市场销售情况

　　1季度，全市商品房销售面积为204万平方米，比上年同期下降21.7%。其中，住宅销售面积为172.9万平方米，增长1.2%；写字楼为15.2万平方米，下降69.8%；商业、非公益用房及其他为15.9万平方米，下降59.5%。

　　四、保障性住房建设情况

　　1季度，全市保障性住房完成投资88.7亿元。截至3月末，全市保障房施工面积为3157.4万平方米，其中，1季度新开工面积为107.7万平方米。竣工面积为195.2万平方米。

　　五、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1季度，全市房地产开发企业项目到位资金为1252.1亿元，比上年同期下降20.4%。其中，金融贷款为387亿元，下降28.4%；自筹资金为352.7亿元，下降14.8%；定金及预收款为315.7亿元，下降23%。

　　附注：房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围：

　　所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

　　2.采集渠道：

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求，通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

　　3.指标解释

　　房地产开发投资：指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

　　商业、非公益用房及其他：包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。