央行支持北京上调房贷利率

　　近日，北京多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。对此，央行方面表示积极支持。记者从央行北京营管部获悉，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此央行营业管理部积极支持。

　　据了解，今年3月以来，北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效，银行作为房地产信贷政策的执行主体，主动配合房地产市场调控工作，通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长，有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。

　　央行营业管理部方面表示，从本次房贷利率调整时间和调整幅度看，是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整，部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模，加大对实体经济信贷支持力度。

　　此外，央行营业管理部方面称，从具体利率水平看，各银行进行了自主差异化定价，大型银行资金成本较低，首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小，普遍为基准利率上浮5%；中小型银行资金成本压力较大，首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。从全国范围来看，近期上海、深圳、南京等地区商业银行也陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%。(来源：法制晚报 记者：蒲长廷) 【编辑:曾鼐】