天通苑有拨猖狂“二房东”

　　最近，不少刚毕业踏入社会的年轻人反映，他们在昌平天通苑地区租房遭遇骗局。他们租房时和自称是“二房东”的人签约后，这个“二房东”会突然消失，然后有一个叫徐明明的人会出现，说他才是二房东。徐明明会把租客赶走，租客的租金也要不回来了，类似的情况已出现很多次。

　　来了3拨人都称二房东

　　今年6月，小张在网上看到天通苑北一区13号楼3单元903室出租。他上门看房后，觉得不错，6月7日和自称是“二房东”的方博签约入住。小张先后交了三个月的租金、水费、卫生费等共计8670元给方博。可从入住当天开始，噩梦就来了。

　　6月7日下午，突然有一个叫徐亮亮的人，带着几个纹身男子进屋，说他是二房东。徐亮亮等人说着一些恐吓的话，这一次又收走了3000元的物业费。可事后小张看到小区物业贴出的通知才知道，他租的房子，今年的物业费一直拖欠。

　　交了上万元的费用后，小张和女朋友住了一个多月，没想到又有人强行登门。这一次来的人叫徐明明，带着一个同伴。徐明明称，他才是二房东，当初把房子租给叫张杰的人了，现在张杰跑了，所以他要来收房子。“徐明明还称，方博是假名字。”小张说，他本打算坚持不搬走，可方博的电话已打不通，徐明明等人还掐了室友的脖子，小张的女朋友被吓得抹眼泪。无奈之下，小张于7月19日从903室搬了出来，租金无人给退。

　　今天上午，记者联系徐明明想了解一下情况，但对方多次挂断电话。

　　骗子扎堆地铁口

　　另一位刚来北京的小王，今年6月底在天通苑租房子。“我刚出天通苑地铁站，就有人问我租不租房，然后带着我到处看房。”小王在北京人生地不熟，他急着想找住处，最终在天通苑北一区找到了合适的房子。

　　这一次和小王签约的人叫“刘大铭”，对方自称是二房东。小王交了3个月的房租和一个月的押金共计4000多元。

　　可小王刚住不到一个月，徐明明和同伴又出现了。徐明明说，他才是二房东，刘大铭已经跑了。

　　“赶紧搬走。你不搬走，我们有我们的方式。”小王说徐明明这样警告他。如今刘大铭的电话已打不通，小王心里特别憋屈，“4000多块钱对我来说不是小数目。”好心邻居告诉他，不要相信地铁站周边带着看房的那些人，骗子很多。

　　徐明明也玩过“消失”

　　更让人啼笑皆非的是，徐明明本人也玩过“消失”。

　　曾与徐明明打过官司的刘先生说，2014年6月24日，他从徐明明手中租了天通苑北二区的一间房，一个月租金1650元。到了2014年11月25日，刘先生提前将下一季度4950元的租金打给了徐明明。可交完钱后，刘先生就联系不上徐明明了。

　　真正的房东找到刘先生，说徐明明已经不交房租给他了，也联系不上，只能和徐明明解约，他要收回房子。刘先生无奈只能从屋里搬了出来。

　　“我没有嫌麻烦放弃这件事，而是直接去昌平法院起诉了徐明明。今年2月，法官判徐明明归还我押金、租金、水费、燃气费等，一分不少。”刘先生说，大家遇到“黑中介”一定要有耐心，勇敢地维权。刘先生同时也觉得，现在徐明明比以前更厉害，都不亲自出面了。

　　律师说法

　　保留证据  勇敢维权

　　北京广衡律师事务所赵三平律师说，此事中，假冒的二房东已涉嫌诈骗犯罪，租客可报警。另外，刚踏入社会的毕业生租房时一定要慎重，要查看“二房东”的身份证件，要查看二房东与房主之间的合同，这样将来维权也有证据。另外租房最好通过正规的中介公司。

　　本报记者许前程