天坛周边简易楼腾退征收启动

　　7月7日，东城区政府房屋征收事务中心正式发布了天坛周边简易楼房屋征收暂停办理事项公告，标志着北京市核心区最大规模的简易楼成片改造项目——天坛周边简易楼腾退征收工作正式启动，征收范围包括天坛南里东区等5个区域的57栋简易楼，涉及2597个户籍家庭。

　　暂停办理事项公告中，划定了天坛南里东区、中区、西区以及天坛西里北区、南区5个区域的57栋简易楼为此次征收范围。规定自2015年7月9日起至2016年7月8日，在上述征收范围内，不得新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途，不得通过变更房屋权属登记等不当行为增加补偿费用。

　　天坛周边简易楼是北京市核心区最大规模的简易楼群，这些简易楼建于上世纪60-70年代，房屋面积小，安全隐患多，基础设施严重老化。目前，多数楼房已出现整体破旧、门窗变形等问题。而部分居民从楼内私拉乱接电线、天然气，明管、明线大量架空、裸露，也存在很大的安全隐患，搬迁改造已是刻不容缓。

　　为推动简易楼搬迁改造，市政府加大财政资金和棚户区项目政策性融资支持力度，划拨地块建设对接安置用房，专项用于天坛周边简易楼腾退项目。东城区相关政府部门及天坛街道也多次深入走访居民，征询居民的意见。在居民意愿征询中，有97.88%的居民同意由东城区政府对天坛周边简易楼进行腾退。最后，东城区在充分做好居民工作的基础上，启动了天坛周边简易楼腾退项目征收工作。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

　　东城区有关负责人介绍，腾退征收工作将依法实施，阳光操作，坚决打击违法违规不当得利行为，努力实现解危排险、消除安全隐患、适当改善居民居住条件、保护风貌提升环境的工作目标。

　　简易楼的腾退，将有效改善天坛地区的环境面貌。天坛原本设有两重坛墙，内坛墙和外坛墙将整个天坛分割为“回”字形，但从20世纪初开始，一些单位就陆续占据了外坛，使得古老的“回”字形格局被打破。天坛周边简易楼腾退后，将露出天坛的坛墙，重现天坛整体建筑的宏伟与壮观。(乔斐)