香港居民大陆买房反悔 被诉支付居间服务费
20.10.2015 18:52
本文来源: 法院网
原告房产经纪公司诉称，2011年3月13日，卖方肖某、买方李某与房产经纪公司签订了“房屋买卖居间合同”。同日肖某与李某签订了“北京市房屋买卖合同”。上述合同签订后，李某并没有按照居间合同的约定向房产经纪公司支付居间服务费。房产经纪公司曾多次与李某联系，李某一直拒绝支付。故诉至法院，请求判令李某支付房产经纪公司房屋买卖居间服务费共计13万元。
被告李某辩称，自己从来没有见过卖房人，也没有见过房本。佣金确认书中最后一段显示，佣金的支付取决于银行是否批贷，银行没有批贷就不可能产生佣金。并且本人从来没有收到房产经纪公司追讨居间服务费用的通知。愿意支付房产经纪公司必要的工时费和交通费2000元，其他费用不同意支付。
法院经审理认为，本案中所涉及的合同是签约各方真实的意思表示，且不违反法律规定，应遵照执行。房产经纪公司促成李某与出卖方签订“房屋买卖居间合同”，故李某应当按照约定支付居间服务费。但是，李某委托房产经纪公司进行居间服务的目的是为了购买涉案房屋，促成房屋买卖交易过程的全部完成。本案中买卖双方仅签订了房屋买卖合同，后续交易程序未再继续进行，故根据双方实际履约情况及房产经纪公司所完成的工作内容，应对房产经纪公司收取的居间服务费酌情减少。据此，法院判令被告李某给付原告某房产经纪公司居间服务费六万元。 责任编辑：程颖
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20.10.2015 18:52
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