北京335个棚改项目名单公布 城六区占75%

　　北京市日前全文公布“2016年棚户区改造和环境整治任务”，全市16个区共有335片棚户区列入了2016年的改造和环境整治任务。按规划，2017年底前，北京要完成棚户区改造15万户。

　　2016年的3.5万户棚改到底都在哪儿?如果您有这样的疑问，可以登录首都之窗网站查询完整表格。市重大办等部门相关负责人昨日接受本报记者独家专访，回答了市民关注的三个核心问题。

　　 划进去的就要拆迁吗?

　　记者看到，这份已经发布的表格，信息公开程度可以称得上是“史无前例”。公开内容不仅详细到了片区，甚至还包括路名、胡同、门牌号。很多项目还都标注了2016年的完成户数，遇到熟悉区域环境的，仔细算算就能知道2016年自家有没有纳入范围。

　　但房子在这些区域中，都是要拆迁的吗?这可不是。市重大办相关负责人提醒，项目性质中有“新增棚户区”、有“平房修缮”、有“危改”、有“城中村边角地”等，每种性质对应的处理方案不完全一样。

　　市重大办相关负责人说，本市的危改工作已经持续了27年，危改的政策一直在持续。而从前几年开始，本市开始治理城市边角地。目前到2017年，本市将集中进行新增的棚户区改造。不同性质项目对应的政策不同，处理方法也不太一样。

　　记者还看到，2016年朝阳要执行的项目中，有很多明确写明了“抗震加固项目”，这些项目的楼体都要进行抗震改造;而一些平房的棚改政策，有平移到其他院落、整体提升居住环境等方案。

　　 2016年实施2016年就能搬家吗?

　　刚一看到这个名单，黄先生仔仔细细地找了好久，发现自家的“望坛”写在了2016年实施的第9项上。

　　“2016年是不是就能搬家了?”黄先生上下看了看，2016年东城的项目有天坛周边简易楼腾退、天坛东里北区1到8号楼腾退、西忠实里、南中轴路周边等改造项目。2016年东城保守计划完成4500户、乐观计划完成4982户的改造任务。“小5000户呢，我们是一起搬家吗?”黄先生有些期待。

　　记者从市重大办了解到，按照计划，2016年实施的项目，应该是2016年签署棚改协议，是否当年就能搬家，还要看每个项目不同的进度和安排。也就是说，黄先生家2016年能不能搬，还要看整个项目的进展情况。整个东城区虽然涉及将近5000户家庭，但肯定不是5000户同时搬，搬家时间会有先有后。

　　在名单中，还有两种不同的项目类型。一种叫“实施项目”，一种叫“储备项目”。市重大办相关负责人说，储备项目会“成熟一个实施一个”。如怀柔虽然没有实施项目，但也有储备项目，如果在2016年内条件成熟了，也会启动棚户区改造。

　　 买“棚改房”等拆迁能赚大钱?

　　“东四六条有一间私产平房，10平方米135万，东四三到八条要拆迁，考虑看看吗?”最近一段时间，市民詹女士常常被这样的中介消息“轰炸”，她想问问，这种买“棚改房”等拆迁赚一笔的好事存在吗?记者查询到，东四三至八条确实是2016年东城区棚改的储备项目，但性质是“平房修缮”，有可能不涉及拆迁。利用各种拆迁消息卖房子，是很多不法中介的惯用伎俩。

　　“启动拆迁之前，各区域都会直接发布暂停办理各项手续的公告。”一位负责重大工程的相关负责人说。这也就意味着，如果能买，这个区域就不会拆;如果已经确定要拆迁，就不能办理各种产权交易、通过买房落户等手续了。“棚户区改造是惠及民生、改善老百姓生活条件的项目，不是投机者用来赢利的手段。”市重大办相关负责人说。

来源：北京日报 编辑：李晓 FN019