北京：西河沿危改回迁房开工建设

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　　原标题：西河沿危改回迁房开工建设

　　西河沿危改回迁小区西区正在开工建设。

　　本报讯（记者 王可心 通讯员 郑娜娜李凡）从昨天开始，东城区安定门西滨河路一片火热的施工景象。随着最后一户居民的签约搬家，沉寂了七年的西河沿危改项目终于完成搬迁，进入全面建设阶段。新建的西河沿小区，幼儿园、养老服务机构、地下停车场、绿化休闲场所都将配备到位。未来在新小区的东区与西区中间还将新建一条市政道路，解决区域交通拥堵问题。

　　安外西河沿的工地上，裸露的地面被绿色防尘布覆盖起来，一处废墟上堆着红色砖石和木头，上面还散落着蜂窝煤渣、鸡蛋壳，空地上还遗留了一把破旧的椅子，上面还没有落下太多灰尘，可以依稀分辨出主人刚刚搬走。据工作人员介绍，就在两天前，住在这里的最后一户居民刚刚搬走。

　　在这片废墟的西边，两辆高约25米的黄色塔吊正在西河沿危改回迁小区西区建筑工地上忙碌着。春暖花开，工人们将黑色保温被从冻土上掀开，待各方工程人员基坑验槽后便可继续施工。很快，这里将盖起回迁安置房。

　　“最后一户搬走，包括楼房、幼儿园、变电室、养老设施等东区的建设就可展开。”东城区房地一中心危改服务中心主任何勇松了一口气，“七年了，西河沿危改项目终于开工了。”

　　据了解，西河沿拆迁范围内有12栋居民楼及少量平房，共有居民848户，这些危楼均为上世纪七十年代初建造的砖混结构简易楼，无抗震加固，而平房及自建简易房大部分为砖木结构，木架木质老化，墙体部分空鼓。“拆迁时，机器一碰，墙体就碎了。”何勇说。由于配套设施老化，无采暖系统，污水倒灌时有发生，电气线路老化严重，居住条件恶劣。小区内简易房屋、私搭乱建、违章建筑严重，存在极大的安全隐患。

　　今年62岁的周志武是西河沿危改项目最早的支持者。“看见最后一栋楼被拆除，我这心里一下子就豁亮了。等了7年、盼了7年，终于看到亮光儿了。”2009年8月21日，西河沿危改项目拆迁工作正式启动，周志武作为第一批签约搬家的居民，选择了定向回迁，能从52平方米的老式简易楼回迁到面积、朝向、位置皆佳的新楼房，周志武心里十分满足。

　　可是没想到，因为部分未拆迁居民要求补偿标准过高未签约，西河沿危改拆迁几次陷入停滞。项目原定回迁日期为2012年4月30日，竟是拖到现在才开了工。“虽然等的时间比预想的久，但是楼房的配套标准却比当年更好了！”周志武说：“幼儿园、养老服务机构、地下停车场、绿化休闲场所都配备到位了！”

　　走进指挥部，一张西河沿房改带危改项目总平面图映入眼帘。效果图上，建成后的西河沿小区新楼整齐明亮，绿草如茵，旁边的安定门外护城河波光潋滟，绿树环绕。

　　据介绍，未来西河沿小区分为东、西两区，共有三栋居民楼，将按照市政基础设施工程最新标准建设。“变电站、燃气站等将采用最新设备，不再是散点分布，而是统一管理。西河沿小区东区建一座占地面积约2700平方米的幼儿园，东区的西北角还将建一个占地面积约7000平方米的养老服务机构，提供100多个床位。为让居民生活居住条件更加舒适，小区将实现绿化覆盖率达30%。”

　　新小区建成后，区域停车问题将得到改善。“原来是随意停车，而未来小区将预留出充裕的车位，供居民选择。小区内将实现人车分流，极大地保障了居民的交通安全。”何勇说，“此外，西河沿靠近地坛，一遇庙会等重大活动，交通更是拥挤不堪。未来在新小区的东区和西区中间将新建一条市政道路，解决区域环流交通问题。”