北京密云养老地块遭热抢

　　本报讯(记者李海霞)日前，市国土局公开竞拍密云一宗带养老性质的用地，吸引了8家企业争抢。现场竞争激烈，但由于位置较偏，该宗地的成交价格未触及合理价格上限，溢价率为35%。

　　据了解，本次出让地块位于密云县十里堡镇双井村北侧，属于二类居住用地，含有机构养老设施用地，建筑规模约为14.2万平方米，出让起始价为5.37亿元。根据招标文件，该宗地将配建建筑面积2.7万平方米的限价房，售价为每平方米8900元。

　　现场竞拍之前，该地块共接到8次网上报价。共有保利、首创、中铁建、华远、通润博园房地产等8家房企及联合体参与拿地，首创与中铁建交互举牌竞争激烈。但最终经过35轮争夺之后，该宗地以7.25亿元的价格落入北京通润博园囊中。

　　在房地产成交回暖的推动下，一二线城市土地市场也在逐渐升温。中原地产研究部统计数据显示，4月份，一线城市合计成交住宅类土地9宗，平均楼面价达到了14012元的月度新高。中原地产首席分析师张大伟表示，从未来预期看，一二线城市的土地供给却越来越少，这种情况下必然会影响未来土地市场的价格。D155