新北京人正陆续住进我市公租房

　　5月8日，燕保·高米店家园公租房项目迎来一批新住户，他们与该项目以前的租户有着不一样的身份——新北京人。这是我市试点新北京人专项配租公租房政策后，首批办理选房入住的新北京人租户，其他新北京人租户将陆续入住。几年来，按照党中央、国务院文件要求，我市不断扩大住房保障覆盖范围，要求各区、各园区加快出台外省市来京人员公租房申请办法，截至目前非北京户籍入住我市公租房已达1万余户。

　　开展对京籍无房家庭和新北京人专项配租试点，是我市在原有做法基础上，为进一步扩大公租房保障范围推出的专项配租新政。今年4月在马泉营家园和高米店家园两个公租房项目进行试点，两个项目400套房源中70%用于满足本市居民居住需要，划出30%专门面向长期稳定就业的新北京人配租。

　　4月7日，我市就两个试点项目发布公告；4月10日开始接受登记；经资格审核及公示后，高米店家园项目于5月5日进行了公开摇号，参加摇号的本市户籍家庭共计643户、非本市户籍家庭共计200户，选房顺序号由电脑随机摇号方式确定，摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明，同时邀请媒体代表现场监督整个过程，并全程录像。摇号结果通过北京市住房和城乡建设委员会网站、北京市保障性住房建设投资中心网站公示，确保分配过程公开公平公正。

　　按照首都城市功能定位、非首都功能疏解和人口调控政策的总体要求，此次对于申请公租房的新北京人，我市设立了严格的准入条件：一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

　　按照国家关于增加住房供需紧张城市住房供应的要求和住建部有关文件精神，今后我市将大幅度增加公共租赁住房和自住型商品住房供应。此次从部分公租房项目调出30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配，正是在此背景下进行的试点工作，主要目的是加大房地产调控力度，稳定市场预期，平抑房价，扩大保障范围，满足住房刚需，加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。